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專業人士說下建筑密度架空怎么算?

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提問者:米靜安| 玉林| 874次瀏覽
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行止666
回答數:45029 | 被采納數:10

高層建筑密度需要計算建筑平均樓層。其實建筑密度、樓高和容積率是有一定的制約關系。樓高和容積率的制約主要是裝修'>日照間距(影響樓間距,板樓南北朝向必須大于1:1)建筑密度、容積率、樓層高度還要受到規劃形態的影響,如果小區規劃采用板式布局(板樓、兵營式規劃,北方居多),其容積率相對比較低2、占地面積包括一層前面的院子、停車場、等等一些附加的,屬于建筑的附加地,而這塊地上面沒有建筑。


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