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關于容積率的算法，每個地方規劃行政主管部門都有自己的規定，不可一概而論。
大多數都是將地上建筑面積和地下建筑面積指標分開計算----地上容積率、地下容積率，但分母是一樣的----可規劃建設用地面積。
容積率=地上總建筑面積÷總用地面積，一般用小數表示。當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。或者容積率=(廠區建筑面積+構筑物面積)÷廠區占地面積
1)容積率:即規劃地塊內各類總建筑面積與地塊面積之比,計算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積?? ??????容積率可根據需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據建筑用途的不同，分為全部建筑容積率，公共建筑容積率，住宅建筑容積率等?? ?????
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容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率
來自誰知道容積率是指什么？2017-09-27 -
容積率是項目總建筑面積與總用地的面積之比，由其定義我們可推出它的計算公式。除公式外，容積率在計算時有一系列的規則需要遵守。一、容積率怎么計算？容積率是項目總建筑面積與總用地面積之比，根據其定義可推出容積率的計算公式為：容
來自容積率怎么計算？容積率的計算規則是怎樣的？2017-06-15 -
容積率=建筑面積/用地面積.容積率大還是小好不能這樣簡單地說.應該是:在滿足小區規劃其它指標的條件下,容積率大好,因為可節約用地.容積率肯定不能太小,避免土地浪費.在國家“八條房產新政“中,明確普通房的標準之一是:容積率
來自什么是容積率,容積率高好還是低好？有誰知道2016-12-29 -
建筑容積率簡稱容積率，又稱建筑面積毛密度，是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土
來自有誰知道容積率廠房是怎么算的？？2017-05-07 -
容積率：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。 計算公式： 容積率=總建筑面積÷總用地面積 當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。 容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
來自怎么計算容積率和房屋的建筑面積2015-04-25
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