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容積率=建筑面積/用地面積.容積率大還是小好不能這樣簡單地說.應該是:在滿足小區規劃其它指標的條件下,容積率大好,因為可節約用地.容積率肯定不能太小,避免土地浪費.在國家“八條房產新政“中,明確普通房的標準之一是:容積率在1.0以上.這個指標并不高.按我看,可以做到1.10至1.20.認為容積率小就好的觀點是錯誤的.
你好，沒有特別的規定，大概100多平左右規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(TownHouse)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。
容積率大好還是小好，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高，容積率決定了該樓盤是從人的居住需求角度，理論上講，對同一小區而言，容積率較小，則房價較高;容積率較大，則房價較低。選擇容積率較小的樓盤，相對住的會比較舒適一點了。容積率大說明可能樓層高，空間利用率高，房價低。容積率小，小區光照充足。對于保護人類居住環境來講，容積率當然是越小越好，這樣在同樣的建筑占地面積的情況下平均建筑層高就比較低，人均環境質量提高。對于開發商來講，容積率當然是越大越好，這意味著在同樣的建筑占地面積的情況下，能建更高的樓層，每多一層就能多賺很多錢。住戶希望越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多。通常來講，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
容積率=建筑面積/用地面積.容積率大還是小好不能這樣簡單地說.應該是:在滿足小區規劃其它指標的條件下,容積率大好,因為可節約用地.容積率肯定不能太小,避免土地浪費.在國家“八條房產新政“中,明確普通房的標準之一是:容積率在1.0以上.這個指標并不高.按我看,可以做到1.10至1.20.認為容積率小就好的觀點是錯誤的.
你好，沒有特別的規定，大概100多平左右規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋(TownHouse)容積率不大于0.7；別墅(Villa)容積率不大于0.35。
容積率大好還是小好，間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高，容積率決定了該樓盤是從人的居住需求角度，理論上講，對同一小區而言，容積率較小，則房價較高;容積率較大，則房價較低。選擇容積率較小的樓盤，相對住的會比較舒適一點了。容積率大說明可能樓層高，空間利用率高，房價低。容積率小，小區光照充足。對于保護人類居住環境來講，容積率當然是越小越好，這樣在同樣的建筑占地面積的情況下平均建筑層高就比較低，人均環境質量提高。對于開發商來講，容積率當然是越大越好，這意味著在同樣的建筑占地面積的情況下，能建更高的樓層，每多一層就能多賺很多錢。住戶希望越小越好，因為這樣小區環境就好，綠化公共設施相對就多。通常來講，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
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你好，當然是越低越好，因為所謂的容積率就是建筑面積和占地面積的比率，一般情況下，別墅的容積率最低，高層的容積率最高，這個不能一概而論，有些雖然是高層，但是由于綠化面積或者公共區域大，其容積率也可能低于低層。
來自建筑容積率高好還是小好？2018-03-20 -
容積率高的住宅項目意味著小區內房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，最終導致小區內居住者的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、會所中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成
來自容積率是什么意思？容積率大好還是小好？2017-05-29 -
首先，容積率是指一個住宅小區的總建筑面積與用地面積的比率，才算合格呢？ 一個良好的居住小區，高層住宅容積率不能超過5，多層住宅應不能超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到的。容積
來自誰知道容積率是怎么算的2017-06-15 -
你好，買房容積率的意思如下： 這個買房容積率就是你買的這個房子的內部的活動空間的大小，類似于說一個箱子的容積率就是這個箱子里面有多少空間能裝多少東西，這是一個意思。 希望能幫到你。
來自有誰知道買房容積率是什么意思？2017-04-07 -
您好，容積率就是批地面積除以建筑面積,容積率肯定是低好啊!容積率低就綠化越大,比如別墅區。希望我的回答對您有所幫助
來自低容積率的好處有什么？2014-11-23
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