(一)容積率表達的是具體“宗地”內單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權屬的土地,其面積不包括公..." />
具體補交土地出讓金的計算方法應按現在時點新的土地利用條件的土地市場評估價格扣除現在時點的原土地利用條件的土地評估市場價格差額部分補交土地出讓金。因為土地市場隨著時間的變化會有增值和貶值的情況,所以補交土地出讓金時的地價應
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。 規劃對低密度住宅的大體標準概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層(小高層)低
容積率=建筑面積/用地面積. 容積率大還是小好?不能這樣簡單地說. 應該是:在滿足小區規劃其它指標的條件下,容積率大好,因為可節約用地.容積率肯定不能太小,避免土地浪費.在國家"八條房產新政"
一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2。希望能幫助你。
在1萬平方米的土地上,有4000平方米的建筑總面積,其容積率為0.4。如容積率為8,就意味著該項目假設在1萬平方米的土地上,共有80000平方米的建筑總面積,只有高層建筑才有這樣的容積率.一般容積率越小,居住舒適度就較好