已有3條回答
很簡單的，房產開發(fā)容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異，所以很簡單的。
容積率就是項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率越大，可建的層數越多。
計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積
當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。
容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
房產容積率是什么意思： 容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到
-
你好，為您解答！ 容積率的含義就是單位土地面積上可建造的建筑面積。比如，100平方米的土地，規(guī)劃容積率是3，那么這塊土地上可建造的總建筑面積就是300平方米，容積率越高，建筑密度就越大，建筑高度也越高，反之亦然。 一般
來自商品房的容積率是什么？2014-07-26 -
容積率=房屋建筑面積/該地塊占地面積。值越小環(huán)境越好。也就是說同樣大的地塊蓋得房子越少環(huán)境越好。一般高層容積率不宜超過2.8，中高層不宜超過2.0，多層不宜超過1.8。綠地率不得低于25%，一般大于30%。 希望我的回
來自求解住房容積率是什么2016-08-23 -
大家對于住宅的容積率的計算都是有一定的標準的，很多人也都知道應該怎么計算。但是對于廠房倉庫這些建筑的容積率和建筑面積的計算都是比較陌生的。廠房倉庫的容積率也有一定的計算標準，但是這些所謂的標準有時候也不是 的。還是要根據
來自容積率廠房該如何計算？2017-04-30 -
又稱建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
來自廠房容積率怎么算？2014-11-01 -
建筑面積與總的使用土地面積的比值，對買房的人而言，容積率越低越好
來自住房容積率如何計算2014-05-27
微信公眾號
土巴兔APP