國家規定??封閉陽臺、挑廊,按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺,挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。希望能幫助您。
根據現行建筑面積計算規范規定:陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積;而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大于5米的陽臺,則不能計算建筑面積。另:各省、市、地的地方行業主管部門還有一些特別的規定,請到網上或相關部門查詢
商品房銷售關于陽臺:封閉式安全面積算、非封閉按半個面積算;飄窗不計算面積。
現在夏天溫度高,玻璃頂會比較曬,可以做彩鋼板頂的,也就兩百元左右一平米!
如房子面積120平公推使用面積就是96陽臺面積5平計算在產權里是2.5平樓下雜間和陽臺一樣計算。雜間是使用權不算產權面積。