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裝修'>成都2手房過戶費用：我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅：成交價的5.5％??(滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅：成交價的1％若是直系親屬贈與免繳此費4.交易手續(xù)費：6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費：??80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花：50元左右7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費綜上，采用贈與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費會收取2%價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
二手房過戶費用，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的搜索房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)買方不是首次購房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%；三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現(xiàn)在出售價格)*稅率20%；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)；工本費：一個證件80元；共有權(quán)證20元/個；評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費)。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
二手房過戶費用如下：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。4、營業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。5、個人所得稅個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價1%繳納。7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。8、工本費核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考.
你好，??????1、二手房過戶核檔費：50元/宗。????????????????????????????????????????????????????2、二手房過戶登記費：??????普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。????????????????3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：??????????????????????????????????????????????住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。????????????????????????????????????????????????????4、二手房過戶土地收益金(代收)：??????????????????????????????????????????????房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。????????????????5、二手房過戶營業(yè)稅及附加：??????????????????????????????????????????????房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。????????????????????????????????????????????????????另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。??????你好，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準
你好，二手房的過戶費的登記費用是在80元/套左右哦，手續(xù)費的計算是6元/平方米繳納，雙方各承擔50%的哦，而且是要交一定的稅收的哦，這全部加起來即使過戶所需的錢哦，價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考哦。
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二手房過戶費用如下：1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平
來自知道的說看看2手房過戶費用一般需要多少錢2017-12-15 -
要根據(jù)評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房、年限后對號入座。 需要交納： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%(若首次買房1%，非首次3%
來自求解答二手房過戶得多少錢2016-12-13 -
二手房過戶費用：賣方營業(yè)稅5.5%，個稅1%（新政策2年以內(nèi)），如果評估，還有評估費。買方：契稅1.5%（新政策1%），交易費6元每平方（各半），印花稅0.05%贈與收稅標準：契稅：3%印花稅:0.05%公證費:2%(評
來自求解鄭州二手房過戶費多少錢2016-11-30 -
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理；然后手續(xù)費按照房屋6/平來交；產(chǎn)權(quán)登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。一、買房人應(yīng)繳納稅費1、契稅：
來自二手房過戶價多少錢，求回答2017-12-15 -
1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 2、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 3、二手房過戶土地收益金
來自二手房過戶費多少錢2017-06-12
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