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最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅改為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，在二手房交易過(guò)程中，根據(jù)雙方情況，具體繳費(fèi)明細(xì)如下(如無(wú)特殊約定，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān))：一、契稅：1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)不是首次購(gòu)房；(3)車庫(kù)；(4)非普通住宅二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.5%三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購(gòu)買價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款評(píng)估需要交納)抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款評(píng)估需要交納)購(gòu)房證明：20元一份一般需開(kāi)3份公證費(fèi)：300元(如本人不能去辦理，需要交納)
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你好，二手房的過(guò)戶費(fèi)的登記費(fèi)用是在80元/套左右哦，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算是6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%的哦，而且是要交一定的稅收的哦，這全部加起來(lái)即使過(guò)戶所需的錢哦，價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考哦。
來(lái)自我想問(wèn)下2手房過(guò)戶多少錢2016-10-26 -
除房款外，過(guò)戶稅費(fèi)如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
來(lái)自2手房過(guò)戶需要多少錢哪位知道2016-08-29 -
購(gòu)買超過(guò)5年、住房面積低于144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi) 購(gòu)買超過(guò)5年、住房面積超過(guò)144平方 3-4%契稅+
來(lái)自誰(shuí)說(shuō)下買二手房過(guò)戶多少錢2016-02-25 -
商品房在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的: 營(yíng)業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%) 印花稅:0.1% (買賣雙方各0.05%) 另+5元貼房產(chǎn)證上 個(gè)人所得稅:1% 或差價(jià)的20%
來(lái)自現(xiàn)在買二手房過(guò)戶多少錢？2016-09-28 -
我知道的有：產(chǎn)證未滿5年：營(yíng)業(yè)稅5.5% 個(gè)人所得稅1% 契稅2% 雜費(fèi)0.15% 合計(jì)是房屋總價(jià)的8.65% 滿5年：個(gè)稅1% 契稅2% 雜費(fèi)0.15% 合計(jì)是房屋總價(jià)的3.15% 以上未
來(lái)自買二手房過(guò)戶交多少錢才行2015-12-04
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