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哪位了解上海房貸政策?

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提問者:戚森麗| 義烏| 676次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):6159 | 被采納數(shù):27

你好,很高興為您解答!(1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2) 具有良好的信用記錄和還款意愿; (3) 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (4) 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; (5) 具有支付所購房屋首期購房款能力; (6) 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; (7) 有貸款人認可的有效擔保,也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機構(gòu),在成功放貸之前是不收取任何費用的;您的1筆貸款對接多家銀行,可以幫你提高貸/款成功率,減少您的貸款成本

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若_0535
回答數(shù):1718 | 被采納數(shù):6

  親,很高興為你解答哦。裝修'>上海房貸政策是對貸款購買商品住房,首次購房至少30%首付,而首次購買套型建筑面積在90?O以下的家庭,首付最低20%。根據(jù)監(jiān)管層要求,嚴格執(zhí)行對貸款購買第二套住房的家庭,首付比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率1.1倍。

  貸款人申請條件

  1. 年齡在18-60歲的自然人

  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力

  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

  5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。

  6.有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

  貸款申請人應(yīng)提供材料

  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

  3.收入證明(銀行指定格式)

  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)

  5. 資信證明:包括學歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等

  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。


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閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

你好,上海房貸政策:購房貸款申請條件 (1) 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2) 具有良好的信用記錄和還款意愿; (3) 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (4) 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; (5) 具有支付所購房屋首期購房款能力; (6) 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; (7) 有貸款人認可的有效擔保。


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