二手房按揭貸款首付計(jì)算方式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式,可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。

您好！購(gòu)買二手房是可以貸款的，目前北京的政策為首套購(gòu)房購(gòu)買普通住宅可以貸款65成，非普貸款6成。二套的話普通住宅貸款5成，非普貸款3成。一般來(lái)說(shuō)新房的購(gòu)買價(jià)格就是成交價(jià)，可以按照這個(gè)首付來(lái)計(jì)算。但是二手房的話需要看網(wǎng)簽價(jià)

　　一般辦理銀行貸款時(shí)，都要求二手房必須有房產(chǎn)證，俗稱大紅本;二手房房齡不超過(guò)30年，很多銀行規(guī)定不超過(guò)20年，少部分銀行要求房齡在15年以內(nèi)，房齡一般根據(jù)房子所處的位置及房屋結(jié)構(gòu)的不同會(huì)有不同的規(guī)定;房屋建筑面積在55

你好！很高興為你解答，可以。只要有《房產(chǎn)證》貸款沒(méi)有問(wèn)題，如果你是過(guò)戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會(huì)打折，利息少！如果你已經(jīng)過(guò)完戶了也可以，不過(guò)那就是現(xiàn)房抵押貸款了，享受不了優(yōu)惠利息了。

購(gòu)買二手房是可以申請(qǐng)住房公積金貸款。具體申請(qǐng)多少要看你購(gòu)買住房情況、評(píng)估價(jià)、繳交首期多少、繳納住房公積金情況（含繳納金額、單位及個(gè)人繳交比例）、你的年齡、性別等其他有關(guān)政策規(guī)定。目前，住房公積金貸款規(guī)定額度在五萬(wàn)（含）以