已有3條回答
錢豐茂
回答數：4999 | 被采納數：0
1.不是首套房可以退契稅，是已購公房出售后，一年內在購房拿著網簽合同建委改公章的，可以退契稅2.個人購買普通住房，首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮職工按規定第一次購買公有住房，免征契稅。
還可以輸入100字
提交答案
孫桂楓
回答數：3526 | 被采納數：0
首套房契稅返還沒有，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
還可以輸入100字
提交答案
祁多思
回答數：2448 | 被采納數：0
根據相關文件規定，個人購買住房(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對個人購買單套建筑面積在90平方米及以下住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅減按1%征收。個人購買住房，不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。面積條件，不論建筑面積或者套內面積，只要其中一個符合就可以。如果符合上述條件，但是未享受契稅優惠，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，取得了稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時請提供相關資料：1、身份證明；2、婚姻證明或者單身證明；3、購房合同；4、家庭唯一住房證明；5、退稅申請；6、銀行帳號。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標準其實各不相同，大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%，當然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。
來自二套房契稅計算方法是怎樣的？2015-09-02 -
首套房定義是什么? 首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米
來自目前青島首套房契稅稅率是多少？2015-07-03 -
根據規定，購買90平以內的唯一家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優惠政策的。首套房指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通
來自寧波首套房契稅優惠政策是怎樣的？誰對這個知道2016-12-23 -
首套購房，如果所購房子為90平米以下（含90），契稅是1%；如果所購房子為90平米以上，契稅是1.5%；二套不論面積大小都是3%；契稅的計算方式是網簽價乘以適用稅率，一般網簽價不能低于政府規定的最低過戶指導價。具體要看購
來自買首套房契稅應交多少？契稅具體該怎么計算？2017-06-02
微信公眾號
土巴兔APP