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看產權證和國土證性質 如果住宅的話是70年 土地過了70年后會有部門來評估房子是不是可以繼續使用 要是可以繼續使用的話 小區業主補交土地出讓金就可以繼續使用了
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回答數：448 | 被采納數：5
你好，小產權房的土地使用年限沒有確定時間，可以隨時終止。因為小產權房是用農村的宅基地建的，本來就不允許買賣，因此法律不保護這樣的房子，如果村集體想收回這些土地，隨時可以到法院取消違法合同，而法院都會判村集體勝訴。
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蒙奇奇888
回答數：1512 | 被采納數：2
答：您好，按照目前的不動產登記條令規定
小產權房不受法律保護，不予登記
也就是說：沒人管你，你隨便住，沒有年限規定
但是一旦面臨拆遷等情況的時候，直接就拆了
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按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
來自商品房產權年限是多久？2013-09-23 -
按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
來自商品房產權年限是多久？2016-09-29 -
住宅是70年 限價房年限是30年
來自限價房產權年限是多久2015-04-27 -
你好，很高興為你解答，取得土地使用權且符合法定條件的工業用地可以轉讓的。建議咨詢律師。
來自小產權房子的年限是多久？集體工業用地轉讓條件是什么？2016-12-22 -
一般來說都是70年，到期如果不折遷是可以繼續住下去的，小產權的房屋期限和大產權是一樣的，只是小產權是沒有房產證的。
來自請教各位小產權房多久到期2018-01-12
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