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首先要看是否屬于這個稅種的征收范圍，然后是要確定計稅依據、稅率、納稅方法 (一)范圍：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(簡稱土地使用稅)的納稅人。包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
(二)計稅依據：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收(三)土地使用稅每平方米年稅額如下：
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。下列土地免繳土地使用稅：
1。國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
2。由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
3。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
4。市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
5。直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
6。經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
7。由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。(四)納稅方法：土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定如：企業使用的土地面積為1000平米，經稅務局核定該土地為應稅土地每平方米5元，則 年應納土地使用稅=1000*5=5000元
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。從價計征：房產稅依照房產原值一次減除１０％至３０％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。從租計征：房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為１．２％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為１２％。從價計征如：經營用房原值為100萬元，按當地規定允許減除30%后余值計稅，則應納稅額=100*(1-30%)*1.2%=0.84萬元從租計征如：公司出租房間租金1萬元，則應納稅額=1*12%=0.12萬元
城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。
年應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額。
會計分錄
計提
借：管理費用--土地使用稅
貸：應繳稅費--應繳土地使用稅
繳納
借：應繳稅費--應繳土地使用稅
貸：銀行存款、現金
稅額計算:
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下:
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。
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1、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮土地使用稅。 2
來自城鎮土地使用稅核算方法是怎么樣的？2016-12-24 -
①借：銀行存款貸：應交稅費－應交土地使用稅②借：應交稅費－應交土地使用稅貸：以前年度損益調整免征土地使用稅的單位和企業，由于其不需要計算繳納土地使用稅，因而不存在相應的會計核算。
來自哪個了解土地使用稅會計核算方法？應該注意什么2016-12-29 -
城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。 年應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額。 會計分錄
來自誰知道土地使用稅會計核算方法？2015-08-08 -
一、房地產企業尚未開發土地繳納的土地使用稅，應該記入“管理費用--土地使用稅”科目，不能記入開發成本中核算。二、土地使用稅現行的免稅規定主要有:(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業經費的單位自
來自土地使用稅政策是怎樣的？地使用稅成本有哪些?2016-12-29 -
港口碼頭用地就是港口作業和堆存以及公輔區用地，不包括港口以外的緩沖堆場和集裝箱集散堆場以及配套協議單位用地。港口用地不免除城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規定
來自碼頭土地使用稅有哪些規定？2015-08-15
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