已有3條回答
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條 條例第八條(一)項所稱的普通標準住宅，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限由各省、自治區、直轄市人民政府規定。
河北省地方稅務局關于印發《河北省土地增值稅管理辦法》的通知 冀地稅發[2006]37號
河北省土地增值稅管理辦法
第二十一條 納稅人建造出售的住房同時符合下列標準的為普通標準住房：
(一)住宅小區建筑容積率在1.0以上；
(二)以單棟樓為單位，平均單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下；
(三)實際成交價格在同級別土地上住房平均價格的1.2倍以下。
其中，住房平均價格以當地市、縣政府分布的同期數據為準。
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米)； 3、實際成交價格高于該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍)； 以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
-
普通住宅 是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區別
來自上調普通住宅標準是什么？2017-09-24 -
普通住宅的條件界定為：建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下，并授權各省、自治區、直轄市對單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過
來自大連市普通住宅標準是什么？2017-07-27 -
1、住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0)； 2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住
來自非普通住宅的標準是什么2015-05-18 -
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各
來自廣西普通住宅標準是什么？2015-07-12 -
西安市普通住宅的判別標準提要：商品房（全產權）一般是指產權屬性為全私產，無土地出讓金，且有產權證的房屋?？梢赃x擇按揭付款方式 更 多建筑學堂 西安市普通住宅的判別標準為： 房屋的建筑容積率在1.2以上，建筑
來自西安非普通住宅的標準是什么？2015-07-16
微信公眾號
土巴兔APP