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你好，危舊房屋鑒定的標準：
一、基礎標準
(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；
(b)條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；
(c)滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。
1、墻以一層高、一個自然間的一面為單位；
2、柱以一層高、一根為單位；
3、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
4、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；
5、屋架以一榀為單位。
二、地基、基礎標準
1、如果地基應為滑移，或者是承載能力不足還有其它原因造成不均勻沉降從而引起結構明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，還有其他人為因素導致沉降，從而引起房屋結構明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
3、基礎老化從、腐蝕、折斷等等情況造成房屋結構有明顯的扭曲、位移、裂縫、傾斜等情況而且還有惡化趨勢。
三、墻柱標準
1、墻柱產生裂紋或者保護層脫落。主要的鋼筋外漏，或者產生明顯額水平裂縫，壓碎等情況。
2、墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。
3、柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
四、梁標準
1、單梁或者連續梁中間部分產生夸橫斷裂，或者一則向上延伸達到梁高的3/2以上，保護層脫落。下面伴有豎向裂縫。
2、簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
3、框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。
4、預制板下面產生明顯的豎向裂縫。
5、搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。
6、各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。
7、各類板保護層剝落，半數以上主筋外露，嚴重銹蝕，截面減少。
8、預應力預制板產生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。
五、屋架標準
1、產生超過跨度1/150的撓度，且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。
2、支撐系統失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。
3、保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
4、端節點連接松動，且有明顯裂縫。
六、墻標準
1、墻體產生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
2、梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。
3、門窗洞口或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。
4、產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/100(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
5、風化、剝落，砂漿粉化，導致墻面及有效截面削弱達1/4以上(平均達1/3以上)。
七、柱標準
1、柱身產生水平裂縫，或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
2、梁支座下面的柱體產生多條豎向裂縫。
3、產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。
4、風化、削落、砂漿粉化，導致有效截面削弱達1/5以上(平房達1/4以上)。
八、過梁、拱標準
1、過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲、下沉變形。
2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。
危房鑒定標準
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。
2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。
5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。
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危舊房是指市區內地勢低洼易澇區域、建筑年代久遠、房屋結構陳舊、存在安全隱患的房屋。現在危舊房治理改造可采取維修加固、原拆原建、農房集聚、產權置換和貨幣補償等方法分類處置。如果對于危舊房還有不清楚的，建議你也可以咨詢下你當
來自誰清楚什么是危舊房2017-06-10 -
危舊房改造是改善民生、提升城市品質的大事。主城區是重慶綜合實力、文明程度、管理水平的集中展示窗口：實施危舊房改造是解決困難群眾住房問題，改善市民居住條件的重大舉措；實施危舊房改造是提升城市形象，改善城市品質的重要抓手；實
來自廣西危舊房改造政策是什么？誰了解？2016-12-29 -
農村危舊房改造信息有補助對象范圍 1、分散供養五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。 2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政
來自誰了解農村危舊房改造信息有哪些？2017-05-15 -
你好，2017國家危險房屋鑒定標準有 1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。 2、本危房鑒定標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于
來自2017國家危險房屋鑒定標準哪位了解？2017-02-19 -
為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。 第一層應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件（Td）和非危險構件（Fd）兩類。 第二層次應為房屋組成部分（
來自危險房屋鑒定收費標準誰清楚2016-10-27
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