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1、近期樓市不好，如果要交籌金，要選擇規模較大的開發商，以保證資金安全。
2、交錢以后，要收好相關票據、協議等等證明，以便以后退錢。
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就和你搶
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期房認籌要注意
1、房屋延期交付使用風險。如果開發商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產生一些麻煩。另外如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。
2、房屋質量不確定的風險。開發商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建筑質量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是房屋建筑面積的變化和裝修情況的不符。
3、房產證無法按時取得的風險。由于多方面的原因，使開發商無法按期獲得整個項目的房屋權屬證件，購房者也就無法按期獲得房屋產權證件，就可能導致購房者蒙受產權再轉換或抵押融資受阻的風險。
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2d90c5
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期房認籌要注意的問題：
第一，逾期交房。
開發商逾期交房是期房購買者最常遇到的問題之一。開發商不能按期交房大都因為資金不足，致使工程拖延。為了避免此類問題的發生，購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發商的底細，譬如其資金實力，其正在經營的項目在市場上的反映以及其大體的經營狀況等。另外，在簽訂合同時一定要將交房的具體日期約定清楚，以及不能按時交房時開發商所應該承擔的違約責任，這樣才能做到有備無患。
第二，房屋質量出現問題。
房屋的質量問題也是極易出現的，購房者如果做好前期的準備工作，損失也是可以避免的。在選擇樓盤時，就應打聽一下開發商以前做過哪些項目，項目的口碑如何等，做到防患于未然。在簽訂合同時對質量條款約定要盡量細致，尤其對具體出現哪些問題可以要求退房等。
第三，交房時發現房屋面積和格局與原規劃不符。
這個問題只能在交房后才可以發現，所以購房者對此類問題的發生只能在合同中約定，以減少自己的損失。法律對此所作的具體規定主要為，在訂立合同時，可以參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條規定的內容進行約定。
第四，交房時發現與預售的廣告宣傳不符。
房地產開發商為了促銷，不論是預售還是銷售都需要利用各種媒體做大量的廣告宣傳，其中不乏一些虛假廣告，而購房者往往會被這種令人眼花繚亂的廣告所迷惑，從而簽訂房屋買賣合同，交付房款或定金，等見到真正的樓房會大失所望，發現其與廣告宣傳完全不符。這種受騙上當的經歷在期房的購買中發生的幾率非常大。
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主要就是合同中的戶型，和面積是否與當初選中的房一致。 還有比如交房日期啊，交房條件啊，是否有附加條件要看清。 其他的基本沒什么問題，反正我一般不看，人家有一個團隊制定合同呢，咱們看了也白看，不會因為你改合同的。 購買期
來自石家莊市期房購買時需要注意哪些問題？2015-07-15 -
你好，買房簽合同注意事項具體有以下這些：1、首先看開發商是否具備“五證“；2、使用規范的合同文本；3、查驗有關證明文件；4、買期房要注意建筑面積的約定；5、買期房要約定條件和時限；6、簽約時要注意房屋質量問題；7、簽約時
來自問下到底什么是期房，我們買房人購買期房要注意哪些問題？懂行的大蝦給指點指2016-12-29 -
1、樓頂或樓板是否開裂 2、廚房、衛生防水是否做好 3、窗戶四面是否與墻密封好 4、室內墻面是否平整 5、層高是否達到要求 6、水、電、氣等是否入戶，表是否歸零 7、小區共用設施是否達到買房時宣傳效果 8、
來自新房驗房要注意哪些問題？2016-12-15 -
一看房子各房間的六個面（地面、天花、墻面）。無論您的房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、
來自驗房南京要注意哪些問題？2016-10-13
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