看土地證使用性質:旅游、娛樂用地40年;商業50年;住宅70年。希望對您有幫助!只要你有房產證和土地證隨時可以辦理買賣過戶,但是如果房產證辦理時間沒有滿5年的話,需要交納3%的契稅。不過,在賣房子是可以要求你要凈得價,由
你好: 一般沒有顯示必須拆除,如果有進行維修,就不用必須拆除,但是沒有法律規定國家征用就可以拆只給予補償而且也沒有不足70年要支付違約賠償,這方面的規定顯然不合理但是沒辦法除征用外房屋的安全使用壽命一般不會超過50年根
房屋不存在使用年限的概念,而是房屋所占的土地存在使用年限的問題,到期后在政府批準的前提下,作為業主可以繼續繳納土地出讓金而繼續使用土地。 至于土地存在使用年限,要看土地出讓的性質如何了,一般來說,居住用地70年。
1、民宅一般能住70年,商住兩用一般40年、50年。 2、原因:房產商一般都給購買住宅的人員給房產證,房產證上面規定民用住宅70年產權,商住兩用房產證上面是40、50年的產權,這都是跟政府出臺的政策有關,如果政府出
你好,要看你買的那個房子的年限。目前在深圳的商品房年限是70年,也就是說從開發商購買那塊土地開始計算,70年后就會收回的。一般情況下就是小區建成的4-5年前購買的土地。也就是說假如現在這個小區是去年建成的,那么開發商應該