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隨著裝修'>北京市保障房開工數量的不斷增加，保障房在開發建設過程中的質量安全問題越發明顯。北京市當前的保障房開發建設模式主要是普通的房地產開發模式及配建制，房地產開發商開發保障房的利潤率遠遠低于普通商品房的利潤率，且投資保障房的投資回收期相對普通商品房較長。因此房地產開發商在開發建設保障房的過程中會出現機會主義行為，也就是房地產開發商降低工程質量標準來節省保障房工程的建安工程費，從而獲得非法利潤，給保障房的質量帶來了嚴重的隱患。
經濟適用房
經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。
經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。
廉租房
廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。
廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。
公共租賃房
指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成“擴大版的廉租房”。
定向安置房
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。
兩限商品房為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房”。
安居商品房
指實施國家“安居(或康居)工程”而建設的住房(屬于經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。
目前主要以代建制為主。即采取政府立項，通過招標方式選取具有相應資質的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他企業，并委托其代理政府對項目招投標、勘察、設計、施工等建設全過程進行組織管理，項目竣工后交付使用人的建設管理模式。同時限定基本利潤，如經濟適用房明確規定利潤率為3%，并可獲取相應管理
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你先弄清申請哪一種。保障性住房分三種，廉租房、經濟適用房和限價房。廉租房和經濟適用房申請條件嚴格，必須是低收入家庭，而限價房門檻雖然低一些（中等收入）但是價格在6000-8000范圍，地理位置還不好，是雞肋房。周邊的商品
來自有人知道北京保障房有哪些嗎2016-03-06 -
可以申請的。 但是目前除拆遷戶外，不再提供經適房和限價房了，保障性住房只有公租房和廉租房兩種。如果考慮到北京廉租房僅提供給五保戶家庭，實際上北京目前只能申請唯一一類保障性住房——公租房。
來自北京保障性住房項目有哪些？2015-07-12 -
北京朝陽保障房 1. 204平方米 4室2廳 34313元/m2 2. 40平方米 2室2廳 22500元/m2 3. 47平方米 2室2廳 7234元
來自北京朝陽保障房有哪些2016-03-31 -
你好，很高興為你解答。保障性住房是為解決城鎮低收入家庭住房需求，由政府主導建設分配租售的住房項目，現階段主要是廉租房和經濟適用房；做好這項工作既可保障部分居民無法完全由住房商品化解決住房需求這一社會問題，同時住房使用對象
來自保障性住房建設模式誰清楚？2017-06-29 -
你好，很高興為你解答。保障性住房是為解決城鎮低收入家庭住房需求，由政府主導建設分配租售的住房項目，現階段主要是廉租房和經濟適用房；做好這項工作既可保障部分居民無法完全由住房商品化解決住房需求這一社會問題，同時住房使用對象
來自保障性住房建設模式哪位了解？2015-08-20
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