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國土部2012年6月7日正式發布經修訂通過的《閑置土地處置辦法》，規定未動工開發滿一年的閑置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。該辦法自2012年7月1日起施行。
“土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費?！?008年1月7日，國務院在其《關于促進節約集約用地的通知》(下稱《通知》)中強調。
這是中國政府首次對閑置時間在一年以上、兩年以內的土地出臺懲罰性規定。《通知》以節約用地、集約用地為主題，要求“嚴格執行閑置土地處置政策”。
《通知》指出：“土地閑置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；不符合法定收回條件的，也應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑及時處置、充分利用。”
對“閑置房地產用地”，《通知》特別要求應“征繳增值地價，國土資源部要會同有關部門抓緊研究制訂具體辦法” 。
針對目前諸多城市開發商“囤地”問題，《通知》要求，“合理確定出讓土地的宗地規?！薄拔窗春贤s定繳清全部土地價款的，不得發放土地證書，也不得按土地價款繳納比例分割發放土地證書”。
為了解全國閑置土地的處置情況，《通知》還同時要求，2008年6月底前，各省級政府“要將閑置土地清理處置情況向國務院做出專題報告?！?br />
《通知》還要求“優化住宅用地結構”“繼續停止別墅類房地產開發項目的土地供應”。為防止大戶型房屋多占土地，《通知》規定“供應住宅用地要將最低容積率限制、單位土地面積的住房建設套數和住宅建設套型等規劃條件寫入土地出讓合同或劃撥決定書，確保不低于70%的住宅用地用于廉租房、經濟適用房、限價房和90平方米以下中小套型普通商品房的建設” 。
該《通知》全文長達4500余字，共分五大部分，主要集中于提高現有土地利用效率、建立節約用地的長效機制、強化農村土地管理等。這是中國政府在力?！?8億畝耕地紅線”的背景下，首次出臺節約集約用地的政策措施。
為了依法管理和充分利用閑置土地，根據省人民政府《關于加強非農業建設閑置土地管理的通知》(粵府[1998]72號)和省國土廳、省財政廳《關于土地閑置費征收使用管理問題的通知》(粵國土(計財)字[1999]58號，以下簡稱《通知》)的有關精神，現就我市土地閑置費的征收和使用管理問題通知如下：
一、閑置土地的界定。根據國家國土資源部1999年第五號令《閑置土地處置辦法》的規定，有下列情形之一的，視為閑置土地：
(一)國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未有規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒布之日起滿1年未動工開發建設的；
(二)已動工開發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經批準中止開發建設連續滿1年的；
(三)法律 、行政法 規規定的其他情形。
二、市(包括縣級市)級開發區內未確定土地使用權人的土地不視作閑置地。
三、土地閑置費從市(含縣級市)國土管理部門確認閑置土地之日起，按日計征，由閑置土地的使用者按規定標準每月繳交。
四、土地閑置費由市(含縣級市)國土管理部門征收。收費單位應到當地物價部門申領《行政事業性收費許可證》。繳款人直接到同級財政部門指定的銀行代收網點繳交，實行“收支兩條線”管理。
五、逾期繳納土地閑置費的，按《通知》規定，從逾期16日起按日加收應繳土地閑置費總額0.3%的滯納金。拒繳土地閑置費的，國土管理部門可按其拒繳金額，收回部分或全部土地使用權，對收回的土地使用權實行招標或者拍賣。招標或者拍賣所得首先用于抵交土地閑置費。
六、土地閑置費收入按留市縣90%、上繳省10%比例進行分配使用。在各級留成使用的土地閑置費中，由財政部門提取2%給國土部門作征收管理費(含由財政部門負責印制的有關票據的印刷費用)。
七、土地閑置費的征收和使用管理按《通知》規定執行。要嚴格按土地閑置費征收標準(見附表)征收，?？钣糜诟乇Ｗo、土地開發和土地整理；任何單位和個人不得濫收和挪作他用。違反者依法嚴肅查處。
八、縣(縣級市)國土管理部門分別于當年7月15日前和次年1月15日前將閑置土地、土地閑置費征收情況統計表(表式附后)報同級財政部門和市國土管理部門；市國土管理部門分別于當年7月31日前和次年1月31日前將閑置土地、土地閑置費征收情況統計表報同級財政部門和省國土資源廳。
九、土地閑置費征收標準見附表。
裝修'>佛山市人民政府
二○○○年六月九日
附件：
土地閑置費征收標準
類型 方式 每畝地價金額 年繳金額(元/畝) 日繳金額(元/M2)
房 出 10萬元以下 1947 0.008
地 讓 10-30萬元 6000 0.025
(含30萬元)
產 土 30-50萬元 8000 0.033
(含50萬元)
開 地 50-70萬元 12000 0.050
(含70萬元)
發 劃 70-90萬元 16000 0.066
(含90萬元)
用 撥 90-110萬元 20000 0.082
(含110萬元)
地 土 110萬元以上 24333 0.100
地
一 出 8萬元以下 1217 0.005
般 讓 8-20萬元 4867 0.020
(含20萬元)
建 土 20萬元以上 9733 0.040
設 地
用 劃 基準地價在8 1217 0.005
萬元以下
地 撥 基準地價在8-15 2433 0.010
萬元(含15萬元)
土 基準地價在15 4867 0.020
萬元以上
地
基 劃 基準地價在5 487 0.002
萬元以下
礎 撥 基準地價在5-15 1000 0.004
萬元(含15萬元)
設 土 基準地價在15 2000 0.008
萬元以上
施 地
用
地
注:房地產 開發用地中劃撥土地以基準地價為基數收取。
佛山市閑置土地、土地閑置費征收情況統計表
填報單位：
單位負責人：
填報人：
填報時間：
市、縣 閑置土地情況 土 地 閑 置 費 征 收 情 況
宗數 面積(M2) 計征 減免 應征 實征
面積 金額 面積 金額 面積 金額 面積 金額
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根據承包的費用、所處的地段以及地上附著物的價值計算。 《土地管理法》規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。按照該耕地被征收前三年平均
來自承包土地征收補償標準是什么2015-04-24 -
物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一
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1、根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。2、對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。3、但給村集體的土地補償費也不是就歸
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當前農村土地流轉的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉土地要堅持農戶自愿的原則，并經過鄉級土地管理部門備案，簽訂流轉合同。為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便
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