已有3條回答
回答數：10497 | 被采納數：33
容積率：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。
計算公式：
容積率=總建筑面積÷總用地面積
當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。
建筑密度是指在具體“宗地”內建筑物基底面積與宗地面積之比。
還可以輸入100字
提交答案
回答數：8344 | 被采納數：25
建筑密度：建筑基底面積/用地面積(在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(％))
容積率：地上建筑面積/ 用地面積(在一定范圍內，建筑面積總和與用地面積的比值。)
高度：平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算；坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算；下列突出物不計人建筑高度內：
1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1／4者；
2)突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等；
3)空調冷卻塔等設備。
還可以輸入100字
提交答案
夏至pq
回答數：5756 | 被采納數：8
1、建筑容積率(容積率)指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值.
2、建筑密度指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率(用百分比表示)
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
容積率=建筑總面積/總用地面積 建筑密度=第一層建筑用地面積/總用地面積
來自規劃建筑密度和規劃容積率有什么不同2015-04-25 -
挺好的 銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術經濟指標。 建筑容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。
來自建筑密度25%,容積率5.9的小區好不好？2017-06-21 -
你好，容積率，又稱建筑面積毛密度，項目用地范圍內地上總建筑面積（但必須是正負0標高以上的建筑面積）與項目總用地面積的比值。 建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（
來自房地產建筑密度與建筑容積率的區別在哪里？2016-09-05 -
建筑面積毛密度也稱容積率。是以每公頃居住區用地上擁有的各類建筑的建筑面積(平方米/公頃)或以總建筑面積(m2)與居住區用地(m2)的比值表示。比如一個小區總建筑面積50000平米，小區占地面積40000平米，容積率就為1
來自什么是建筑面積毛密度？什么是容積率？可以說說嗎？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP