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安居房過戶需要辦什么手續?

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提問者:鄭海兒| 綏化| 916次瀏覽
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已有3條回答

回答數:8344 | 被采納數:25

 1、申請人到羅湖區住宅局房管科遞交書面申請及領取《購房申請登記表》,并按要求提交驗證交件;
  2、房管科收件后統一集中登記,根據房源情況擬裝修'>定安排方案;
  3、將分配方案提交局分管領導審批報局長批準(由分管局長定期在局班子會上通報安居房分配 情況);
  4、同意申請安排住房的,轉入售房程序,房價由局房改科計算(包括超面積市場價評估);不同意安排住房,由房管科告知申請人;
  5、發住房分配通知單;
  6、購房人領買賣合同及房價審查表,單位蓋章,并繳交房款;
  7、簽訂售房合同,簽發付清房款證明,發入住通知書;
  8、以上程序適用于零散中購安居房,如批量安排安居房,則進行統一打分、排隊,及按相應規定程序審批。


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想灰的魚
回答數:3055 | 被采納數:1

安置房過戶申辦手續材料:
  (1)開發商名下的房產證原件。
  (2)開發商的法人委托書。
  (3)拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。
  (4)被安置人身份證復印件。
  (5)拆遷安置協議。
  (6)房屋移轉過戶申請書。
  (7)房屋權屬登記申請書。
  (8)測量分戶平面圖。
  (9)如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
  安置房轉移過戶程序:
  1、先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
  2、先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。
  3、過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。


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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

安置房是不好過戶的,安置房買賣也只是私底下交易,也只是個誠信買賣,不受法律保護,有人說到公證處公證一下就行了,其實那都是騙人的,任何交易都是在法律的約束下,公證不可能大于法律,公證也只是一個證明的左右,如果買賣是不合法的,公證也是無效的.


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