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1所有工程部人員都有責任和義務對本客戶服務處所管水
2所有員工必須以身作則，凡與人串通偷水偷電者，一經查出將作嚴肅處理。
3確保水電設備、設施正常運行，水電正常安全供給。
4隨時巡查，所有公共用水、用電須裝表并有完整記錄資料，發現漏水、電現象，隨時維修，節約用水、用5定期檢查各用戶水電使用情況，防止偷水偷電現象發生。
6按時抄送水電表，并力求抄表正確、準時，每月將水電使用情況匯總報公司領導。
7嚴禁私拉亂接、水電線路的更改。水電表的安裝要經主任以上同意方可。
8隨時向各水電用戶講解水電使用要求方法，注意事項，對出現的問題多做解釋工作。
9抄表人員施行輪換制，由副主任帶隊，最少2人抄表，除副主任為固定外，協助人員每月更換，輪流抄表。
物業的維修養護?
1．業主對物業專有部分的裝修、養護行為不得妨礙其他業主的合法權益。?
2．因維修、養護物業設備確需進入其他業主的物業專有部分時，業主或物業公司應事先告知相關業主，相關業主應給予必要的配合。?
3．相關業主阻撓維修養護的進行造成物業損壞及其他損失的，應負責修復并承擔賠償責任。?
4．發生危及公共利益或其他業主合法權益的緊急情況，必須及時進入物業專有部分進行維修養護但無法通知相關業主的，物業公司可向相鄰業主說明情況，在居委會或派出所監督下進入相關業主的物業專有部分進行維修。事后應及時通知相關業主并做好善后工作。?
5．因維修養護物業或者公共利益，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得建設單位、小區物業管理處和業委會的同意，并在約定期限內恢復原狀。?
6．建設單位應按國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。建設單位在保修期限和保修范圍內拒絕修復或拖延修復的，業主可以自行或委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由建設單位承擔。?
7．本物業管理區域內的全體業主按規定繳存、使用和管理物業專項維修資金。
物業管理水電維修基金的支付：
1、維修基金應分棟建帳，專項管理、專款專用。
2、各棟的維修，由本棟房管小組成員召集與維修有關、應當分擔維修費用的業主，進行討論，經60%以上業主同意，由棟長簽字后交業主委員會批準，即可支付費用進行實施。
3、小區內公共設施設備需要維修的，經業主提交業主代表大會審議通過或60%以上業主同意，再由業主委員會批準后，方可支付費用進行實施。
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中國物業公司100強排行 1 上海陸家嘴物業管理有限公司 91.27 2 北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司 91.25 3 第一太平戴維斯（Savills）中國公司 91.23 4 深圳市中海物業管理公司
來自中國物業管理公司排名誰知道？2015-10-21 -
物業管理的作用有： (一)物業管理可以延長物業使用年限及確保其功能的正常發揮 房產物業建成后，一要受到自然環境因素的作用而發生損壞。如震力、重力、風力、大氣與水的侵蝕作用等。二在使用過程中要受到人為因素的作用
來自小區物業管理的好處誰知道有哪些？2015-12-15 -
物業公司向業主收取物業費，物業費的維修管理范圍是公共區域。 您家里陽臺和客廳屬于業主自有區域，如果是您家里線路問題導致沒電，而您要物業提供維修服務，那么物業是要另外收費的，因這個不屬于公共區域維修。 但是，如果家里沒
來自誰知道小區物業管理有哪些2017-06-15 -
第一章總則 第一條 ?? 為規范本市居住區物業的使用、維修和其他管理服務活動，維護業主、使用人和物業管理企業的合法權益，創造和保持整潔、安全、舒適的居住環境，根據國家法律、法規的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。
來自珠海物業管理條例誰知道2015-09-08 -
物業維修基金是為了維修物業的共用部位和共用設施設備而設立的基金，因此當小區公共設備等出現故障修妖修理時，可以提取該基金進行修繕。
來自來講講咋正確使用物業管理維修基金2017-07-29
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