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村里頒發(fā)宅基地使用證簽的是你的父親，那么著棟房子就是你父親的，與奶奶共同居住過(guò)的已分家子女，他們除非有明確直接的證據(jù)證明房子是你奶奶的，否則，他們無(wú)權(quán)要求得到部分房屋補(bǔ)償款。
另外，如果你父母負(fù)擔(dān)了對(duì)你奶奶的全部贍養(yǎng)義務(wù)，房子應(yīng)屬于你父母的。
理論上講，司法權(quán)與行政權(quán)各行其道，在一定條件下司法權(quán)對(duì)行政違法行為進(jìn)行法律監(jiān)督和救濟(jì)。
所以，法院可以裁判，行政機(jī)關(guān)可以裁決。如行政相對(duì)人對(duì)于宅基地確權(quán)具體行政行為不服，可以提起行政訴訟，但需要對(duì)照法律關(guān)注一下行政復(fù)議前置的有關(guān)規(guī)定。
另外，如果宅基地糾紛案件是以民事案件形式在法院立案，那是以民事糾紛形式存在;行政機(jī)關(guān)的確權(quán)屬于行政裁決行為，這兩方面沒(méi)有直接沖突。
當(dāng)然，在現(xiàn)在的中國(guó)司法體制下，出現(xiàn)了類似的情形，法院肯定會(huì)在裁判前與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，再輔以調(diào)解、協(xié)調(diào)等手段，最后與行政機(jī)關(guān)的裁決達(dá)成一致。
所以說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題其實(shí)是一個(gè)理論上的問(wèn)題，實(shí)踐中幾乎沒(méi)有存在的必要。
一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件
因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過(guò)程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門從實(shí)體處理到審批程序各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有違法的情形存在，人民法院就應(yīng)撤銷宅基地使用執(zhí)照或責(zé)令土地管理部門重新作出審批。
對(duì)于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請(qǐng)人是否符合《土地管理法》第六十二條規(guī)定的條件，所審批的宅基地是否在法律規(guī)定范圍內(nèi)，有無(wú)按《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、有無(wú)考慮土地承包權(quán)三十年不變的規(guī)定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。
未經(jīng)土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛。
對(duì)于能夠確認(rèn)村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，如影響鄰人房屋通風(fēng)、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買賣、確權(quán)等涉及宅基地使用權(quán)糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意只能裁決建筑材料的所有權(quán)，不宜明確非法建筑物的所有權(quán)歸屬。
二、爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件
村民爭(zhēng)占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴(kuò)大墻院、堆放雜物等。對(duì)這類糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應(yīng)以行政案件受理。土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地、排除妨礙，法院則應(yīng)以民事案件受理，對(duì)當(dāng)事人因爭(zhēng)占空閑土地引起的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應(yīng)根據(jù)具體案情處理。
三、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件
村民根據(jù)各自利益的需要，私下調(diào)換宅基地引發(fā)糾紛的，人民法院在審理此類案件時(shí)不僅要指出雙方行為的違法性，同時(shí)可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續(xù)，收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責(zé)令雙方變更宅基地登記。
四、用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛案件
不適當(dāng)使用宅基地而影響相鄰關(guān)系的，如在同一規(guī)劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設(shè)施影響相鄰人房屋通風(fēng)、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)建造廁所影響環(huán)境衛(wèi)生、或擅自堵塞通道、截?cái)嘧匀凰鞯惹闆r引發(fā)的糾紛，人民法院應(yīng)本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實(shí)給鄰人造成損害的，應(yīng)責(zé)令排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或賠償損失。
五、未經(jīng)共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛案件
對(duì)一宗宅基地可由兩個(gè)以上村民共同使用，具有共同使用權(quán)，共有土地使用面積可以在共有人之間分?jǐn)偂?duì)于共同使用的宅基地在未經(jīng)共有人同意，部分共有人擅自使用引發(fā)糾紛的，人民法院在受理案件后查明一方在建房時(shí)，對(duì)方明知而未提出異議的，可在不妨礙他人和公共利益的情況下判令占有人繼續(xù)使用。農(nóng)村宅基地使用權(quán)人與他人合資建房后發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因涉及宅基地使用權(quán)，處理時(shí)應(yīng)先征求土地管理部門的意見(jiàn)，如主管部門批準(zhǔn)雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產(chǎn)權(quán)；如主管部門不批準(zhǔn)雙方共同使用該宅基地的，可以明確對(duì)房屋各自的份額后，判決房屋產(chǎn)權(quán)給有宅基地使用權(quán)的人。
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宅基地是屬于集體所有不是嚴(yán)格意義的公民的私有財(cái)產(chǎn)，只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。要是你的戶口還在本村，本集體，你可以申請(qǐng)繼續(xù)居住。要是你的戶口遷出去了，則不一定能繼續(xù)住。希望我的回答可以幫到你。
來(lái)自問(wèn)一下，宅基地房屋繼承糾紛怎樣處理2017-06-27 -
你好，宅基地只能在村集體成員之間交易流轉(zhuǎn)，不能進(jìn)入市場(chǎng)的。所以銀行是不會(huì)接受以宅基地證或者宅基地上的自建房為抵押的貸款。一般情況下肯定是不能，但可能有極少數(shù)地區(qū)經(jīng)國(guó)務(wù)院同意進(jìn)行宅基地抵押貸款試點(diǎn)。國(guó)務(wù)院只是要求“研究推進(jìn)
來(lái)自誰(shuí)能給我說(shuō)下廣州宅基地能貸款嗎2016-12-15 -
主要如下：司法調(diào)解協(xié)議書趙xx男21歲農(nóng)xx鄉(xiāng)李梅行政村趙cx男32歲農(nóng)xx鄉(xiāng)李梅行政村宅基地糾紛趙zx與趙cx是兄弟關(guān)系，因宅基地發(fā)生糾紛。經(jīng)xx司法所調(diào)解處理意見(jiàn)如下：1、劉xx以后生活費(fèi)用都有趙zx承擔(dān)。2、趙cx
來(lái)自好心人回答下宅基地糾紛調(diào)解協(xié)議書咋寫2017-08-16 -
宅基地政策 農(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例： 關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn) 為切實(shí)落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，正確引導(dǎo)農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理、節(jié)約使用土地，
來(lái)自關(guān)于宅基地政策誰(shuí)能介紹下？2015-10-23 -
1、加快土地確權(quán) 土地確權(quán)登記意義深遠(yuǎn)，確權(quán)以后有利于土地流轉(zhuǎn)。明晰集體土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù)十分緊迫繁重，推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是維護(hù)農(nóng)民和土地流轉(zhuǎn)者權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定
來(lái)自土地流轉(zhuǎn)宅基地政策誰(shuí)能介紹下？2015-10-24
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