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誰能給我說下廣州宅基地能貸款嗎

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提問者:方嘉穎| 達(dá)州| 542次瀏覽
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已有2條回答

styleown
回答數(shù):5007 | 被采納數(shù):1

暫時不可以。已經(jīng)有專家做了提案《把宅基地建設(shè)抵押貸款權(quán)還給農(nóng)民》要使農(nóng)民擁有自建房(宅基地)抵押權(quán),法律和政策需要作重大調(diào)整:
1.農(nóng)民宅基地使用權(quán)是用益物權(quán),特別是宅基地上的房屋屬于農(nóng)民所有,應(yīng)當(dāng)允許農(nóng)民擁有轉(zhuǎn)讓或者抵押權(quán);
2.允許宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押,緩解農(nóng)民貸款難的問題;
3.允許農(nóng)村閑置的土地和房屋物盡其用,可以轉(zhuǎn)讓和抵押;
4.允許宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押,改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。
也有個別地方試點(diǎn)住房抵押貸款,實(shí)質(zhì)上都是違法行為。


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黃瓜5037
回答數(shù):32903 | 被采納數(shù):5

你好,宅基地只能在村集體成員之間交易流轉(zhuǎn),不能進(jìn)入市場的。所以銀行是不會接受以宅基地證或者宅基地上的自建房為抵押的貸款。一般情況下肯定是不能,但可能有極少數(shù)地區(qū)經(jīng)國務(wù)院同意進(jìn)行宅基地抵押貸款試點(diǎn)。國務(wù)院只是要求“研究推進(jìn)”,具體能“研究”到什么程度就不知道了。


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