目前初步開(kāi)始試點(diǎn)農(nóng)村集體土地的交易問(wèn)題，但還是主要集中在農(nóng)村農(nóng)用地的交易，也就是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交易。在全國(guó)大概有100來(lái)個(gè)縣在試行農(nóng)村宅基地抵押，不知道包不包括你們那里。但就算是試點(diǎn)地區(qū)，也還要本地銀行出相關(guān)的操作細(xì)則

農(nóng)村的房子有宅基地證但不可以抵押貸款。銀行貸款最基本的是需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息以及其他輔助材料；所以這個(gè)是不能抵押的，希望能幫到你！

您好，農(nóng)村宅基地一般不可以賣(mài)賣(mài)，到那時(shí)可以出租轉(zhuǎn)讓。根據(jù)物權(quán)法第184條規(guī)定，宅基地使用權(quán)不能抵押，根據(jù)物權(quán)法對(duì)宅基地使用權(quán)的規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，只能隨房屋一同轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲎獾?。買(mǎi)賣(mài)協(xié)議部分有效，

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。所以宅基地是不能抵押的。 不過(guò)，農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)可以抵押貸款。

一、按照《擔(dān)保法》規(guī)定，能否用農(nóng)村房屋和宅基地設(shè)定抵押？ 二、信用社說(shuō)用農(nóng)村房屋設(shè)定抵押他們面臨的風(fēng)險(xiǎn)太大，這是為什么？ 律師解答： 根據(jù)你的咨詢(xún)，解答如下： 一、抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為