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基準利率沒有下調，但貸款利率原來是上浮，現在首套房執行基準利率了。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2016年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2016年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率還是2016年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
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您好。現在一手房二手房都是有契稅的。小于等于90平按1個點收。大于90小于144或者套內使用面積超過122的是按1.5個點收取。大于144的和屬于豪宅收取3個點的契稅希望可以幫到您
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你好：買一手房的話就是買方要1―3個點的交契稅，這要看你購買的面積而定。還有收樓的時候還有維修基金。
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廣東省非普通住宅的契稅是按照評估價X3％繳納
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北京市房產契稅計算方法：名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計算北京房屋首套契稅90平米以下1%??，90平米-140平米契稅1.5%??，140平米以上契稅3%????二套統一不論大小都是3%由最低過戶價*面積*稅點=該交的契稅
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普通住宅契稅為總房價的1.5%非普通住宅契稅為總房價的3%面積是104平名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計算北京房屋首套契稅90平米以下1%，90平米-140平米契稅1.5%，140平米以上契稅3%二套統一不論大小都是3%由最低過戶價*面積*稅點=該交的契稅希望可以幫到您，謝謝。
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商鋪買賣契稅一般是:一、根據2016年的契稅新政策規定：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率征收。二、契稅計算方法：新房應納金額=計稅依據x稅率二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格
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你好，大連公寓契稅: 三個標準，一面積90平以內1個點，90-144平1.5,144平以上3個點。二按當地政府規定的非普通住房價格標準。就是高于5800元的價格就算非普通住房要交3個點的契稅。三容積率小于1%的要交三個點契稅。希望我的回答對你有幫助，謝謝了。
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佛山房產契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；??建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
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契稅計算方法:新房應納稅額=房屋總價×稅率。二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。應交給當地房管局或者房屋交易管理中心，或者產權產籍管理中心契稅窗口。購房契稅是多少，最好詢問當地的稅務部門，她們會給出最準確的答案。
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廈門二手房契稅如何計算：現在的二手房契稅繳納情況:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;
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你好現在買二手房需要交的稅有:1.營業稅5.5%??2.個稅1%3.契稅3%
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你好。商業公寓契稅繳納：契稅按房子的3％ 繳納，差額營業稅5.65％，土地增值稅的30%-60%，按照這個標準，根據房子的面積一計算就是要繳納的稅額。希望我的回答可以幫到你。數據來源于網絡僅供參考。
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如果是公寓的話，其性質應該是商業性質的，契稅需要交納總房款的3%。建議你可以的話咨詢當地地稅局的工作人員或房管局的工作人員！他們會告訴你的，希望有幫助！
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您好，普通住房類，房產證面積小于90平米需繳納1個點契稅，面積在90平米-144平米之間需繳納1.5個點契稅，面積大于144平米需繳納3個點契稅，希望可以幫到您。
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首套房享受契稅減半契稅=購房價格*稅率購房主體需要提供房證明并且沒房貸記錄同才能享受首套房購房契稅優惠同購買普通住房家庭唯住房契稅減半；購房面積于90平米契稅稅率按1%計算；首套房面積90-144平米契稅稅率2%；144平米契稅稅率4%
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您好，契稅按面積，90平以下1%，120平是2%，140平是4%。超過一點沒事，比如我家123平還是按2%收的。維修基金按你房子是低層，小高層，高層收取的，依次是45/平，70/平，90/平。
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你好，需看房屋用途，如果是居住用房，涉及營業稅5.6%（滿五年可免），個人所得稅1%（滿五年唯一可免），契稅1-3%；如果是非居住用房，涉及營業稅5.6%，個人所得稅1.5，土地增值稅3%，契稅3%。
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契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；
90—140平方米按房價1.5%繳納；
140平方米以上按房價3%繳納
一般這個不是很高的，國家標準就是這樣。
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二手房20%個稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。
注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的１％。
