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一般都是70年的 具體的還是咨詢相關法律知識
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70年
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商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。
1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)
2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。
3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
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你好
中國的土地使用年限是商業40年，住宅70年，在商口房買賣合同中有使用年限的體現。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期滿后，沒有影響城市規劃及沒建筑質量問題，可繳納部分土地出讓金繼續使用。
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土地使用權到期后,提前一年向國土資源局申請繼續使用,經批準后交納一定的土地出讓金,房子還是自己的.
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一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （10）居住用地70年； （2）工業用地50年； （3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年； （4）商業、旅游、娛樂用地40年； （5）綜合或者其他用地50 年。 二、簽合同才知道使用年限是50年，而且從2006年算起，他們解釋說是2008年之前買的土地，我想還沒有住就過去了8年，這樣算是對的。土地使用權的使用年限是從開發商從政府手中取得土地使用權開始計算，不是從你買到房子之日開始計算的
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一、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （10）居住用地70年； （2）工業用地50年； （3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年； （4）商業、旅游、娛樂用地40年； （5）綜合或者其他用地50 年。 二、簽合同才知道使用年限是50年，而且從2006年算起，他們解釋說是2008年之前買的土地，我想還沒有住就過去了8年，這樣算是對的。土地使用權的使用年限是從開發商從政府手中取得土地使用權開始計算，不是從你買到房子之日開始計算的
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國家規定的房屋保修年限是：
1）建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”
2）關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。”
3）依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住兩用商品房，使用年限50年。三是純商業商品房，使用年限40年。
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1、住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算，購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：
2、屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年；管道堵塞2個月；燈具、電器開關6個月；供熱供冷系統和設備的保修期為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。
希望我的回答能幫到您
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要的，商品房有它的使用年限
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國外商品房使用年限是:國外有很高的房產稅（交給政府，不是物業費，水電暖費），各州各郡各小城有所不同一般為房價的1-2%，而且每年隨著房價不斷攀升。不管你有沒有貸款，只要你擁有這座房子，此費用永遠延續。若不繳納，則房子被政府征收走。一般50年左右，你每年繳納的稅費基本等同于你購買所化總款。
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商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。
1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)
2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。
3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。
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所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續使用謝謝啊
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您好，國家規定的房屋保修年限是：
1）建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”
2）關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。”
3）依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（注：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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你好，住宅建筑本身是沒有具體的使用年限的，你所說的商品房使用年限，其實是國有土地使用權出讓的年限。
目前，住宅用地的出讓年限最長是70年，綜合建筑用地最長是50年，商業用地最長是40年。由于商品房新舊程度不同，所以商品房適用年限也有所不同，但總的是70年。
希望我的回答能幫到你！
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香港商品房年限是房子是50年的產權,但是50年以后房子還是你的,如果政府規劃,開發商回購,你還是有賠的。商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。
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按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
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商品房使用年限是70年的，這里的70年年限并不是房屋所有權的年限；是指房屋土地的使用年限，如果到期后，房屋還在的話，只要補交地稅就可以了；這個70年時間跨度是指從該塊土地取得之日起算。
《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
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你好！
大家所住和所購房子都是商品房，大家的商品房使用年限都是70年，在這70年間我們擁有該房產的所有權和居住權，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。希望我的回答能夠幫助到你
