裝修的使用年限一般為8-10年，您說房屋裝修已經四年了，如果不是裝修檔次特高，現在價格應該是2萬元左右。但不知您的房子是多大面積，如果在100平米左右，這個價格是富富有余

房地產價格評估是指以技術標準結合市場情況，用公正、公開的原則，對房地產的經濟價值進行確認的行為。 房地產作為一項特殊的商品，影響其價格的因素很多，單憑經驗是難以掌握的。專業評估人員也要綜合采用兩種甚至兩種以上的評估方法來確定比較合理的價格。 二手房價格評估常用的方法有成本法和市場比較法。 成本法是按現在建造房屋所需的各項費用總和乘以房屋的成新度以計算房屋的價格。 市場比較法是比較流行的一種評估方法，就是用近期內已知或已經發生的交易實例，從中選用地段、房屋狀況相近的房地產，將之與需要評估的房地產進行比較，先得出一個初步的價格。由于完全相同的房地產是沒有的，即使是非常相似的房地產，也會受成交日期、區域、環境等因素影響，從而使它們的價格各不相同。因此，需要對初步訂出的價格進行修正，最后確定出一個比較合理的價格。當然，還得看評估師的意見，影響還是比較大的。

成都晉江裝修公司評估情況挺不錯的，其裝修效果很好，它不斷尋求創新、完善自我，憑借個性鮮明的設計、優質品位的施工和完美極致的服務，擁有過硬的專業素養，同時兼具豐富的生活閱歷和文化底蘊，不斷吸納國內外頂尖設計思想潮流，獨特有創造性，以消費者為中心。收取的費用也是比較實惠的，值得信賴！ 希望我的回答能夠幫助到你

你可以發布一個招標評估

一、市場法 　　(一)市場法及其適用條件 　　市場法也稱市場比較法，是將待估土地與近期已經進行交易的類似土地加以比較，從已進行交易的類似土地的價格，修正得出待估土地價格的一種評估方法。 　　(二)市場法應用的步驟與過程 　　1、 廣泛搜集交易資料，確定比較案例。 　　選取的供比較參照的交易案例，與待估土地應具有相關性和替代性，應符合下列要求： 　　(1)與待估土地用途應相同。 　　(2)與待估土地交易類型應相同。 　　(3)交易案理應為正常交易或可修正為正常交易。

樓主你好，我是做裝飾裝修的，我們這里裝修設計費怎么評估，大的裝飾*是按設計師的知名度來收取費用的，小的裝修*則是按房屋的結構來評估或者是象征性的要一些設計費，這個你可以去你們當地的裝修*了解一下，希望我的建議可以幫到你。

鄭州水木軒裝飾工程有限公司不錯，公司地址是金水區經三路56號綠洲銀郡2號樓1樓，在設計風格上水木軒裝飾提供全面多樣的風格，滿足不同客戶的個性需要，在有限的空間里呈現最佳的藝術效果。由于服務好，價格公道，深受大家喜愛，希望我的回答可以幫到你。

只要知道是多大平方的，想要裝成什么樣的效果，分出檔次，應該哪個公司都可以給出大體預算的

房屋拆遷時室內裝璜價值的評估，目前沒有統一的標準和規定，只能是拆遷單位與被拆遷人協商；如果協商不能，則可以雙方共同請物價評估單位作價；如果是一方同意評估，而另一方不同意評估，則只能是向法院起訴后，由法院指定的評估單位進行財產評估，費用是誰輸了誰承擔。

你好，家庭裝修中，材料的選用非常重要，就如同一套得體的服裝一樣，合理的選擇會起到錦上添花的作用。在此，“好裝修立即送”專家想要告訴你一些有關選擇裝修材料的基本常識。 在家庭裝修中，大理石或玻化磚一般用在入口玄關及客廳。其優點是便于清理，外觀華貴，使用壽命長，不怕被劃傷。缺點是天然石材價格昂貴，比較重，其重壓對樓體會產生一定的影響。 木地板一般用在客廳、臥室等區域，地板分兩類，即實木地板和復合地板。實木地板的優點是天然暖色調，足感松軟，比較舒適，天然紋理，質感優良。缺點是木材干縮濕漲，易變形、易蟲蛀、保養復雜，天長日久容易失去光澤。復合木地板非常耐磨、耐劃、不易變形，而且清理方便，安裝簡便快捷。但是腳感不好，彈性差。 廚房、洗手間、陽臺等公用區域，可選用地磚、墻磚、通體磚材料。其優點是便于清理，鋪裝簡便；色彩豐富，圖案多樣。通體磚硬度高，即使表面破損，也不影響美觀，經久耐用，而且其重量比較輕一點，對樓體影響不大。 臥室、兒童房選用地毯較為合適，其優點是外觀華貴，且化纖地毯價格便宜，非常柔軟、保溫、防潮、質輕；而羊毛地毯則天然織成，有返璞歸真之感。缺點是地毯易臟，難以徹底清潔。 家庭裝修是件大事，在選擇材料時，您不能僅憑個人喜好或者豪華程度來選材，最好對未來三五年家庭狀況有個整體規劃，并充分考慮近期規劃，綜合自己的愛好和各種材料的特點、價位，選擇適合自己的裝修材料。 希望可以幫到你。

溫縣農村信用合作聯社 北冷鄉信用社裝修改造工程 質 量 評 估 報 告 建設單位： 監理單位： 施工單位： 年 月 日 一、工程概況： 工程名稱：溫縣農村信用合作聯社北冷鄉信用社裝修改造工程 建設單位： 監理單位： 施工單位： 本工程位于溫縣北冷鄉，工程內容主要是將以前的樓內進行裝修改造，工作內容包括面層鏟除重新進行抹灰、墻柱和地面的飾面磚粘貼、電氣線路改造、電器安裝、給排水改造、吊頂、涂料涂飾、舊門窗拆除并進行更換、LED屏幕安裝等。 二、評估依據： 1、監理合同； 2、施工合同； 3、設計文件； 4、建筑工程施工質量驗收統一標準； 5、砌體工程施工質量驗收規范； 6、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范； 7、建筑給水排水及采暖工程質量驗收規范； 8、建筑電氣工程施工質量驗收規范； 9、本工程相關方案及技術資料。 三、工程施工質量控制情況：

1.查詢個人銀行信用狀況。2.評估每月的還款額及還款年限。3.確定能承受的最大貸款額度。4.評估自有資金與首付款。首付款比例是否符合銀行要求。目前的銀行貸款政策要求首次購房者首付款為總房價的30%即可，二套房購房者為總房價的60-70%（各城市銀行政策稍有差別）。 （2）要留足除首付款的其他費用。5.評估能承受的總房款。

出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室――號-----平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本小產權房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本小產權房買賣合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本小產權房買賣合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。八、其他約定九、本小產權房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本小產權房買賣合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。什么是小產權房屋簡單解釋，國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，即小產權房屋。小產權和大產權的區別是什么大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權,只包括房屋的使用權,它與大產權的本質區別在于土地使用權。通俗的解釋，買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。小產權二手房包括哪些房屋可以買賣嗎嚴格來說，小產權二手房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。根據這些房屋性質的不同，在房產轉讓時也會區別對待。“已購公房”，購房人只要補齊土地出讓金，也就是購買房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。“鄉產權”，歸農村集體所有，產權關系很難改變，很難過渡為完全產權，否則將會動搖國家的土地制度。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。購買小產權房屋存在哪些風險第一，根據北京市建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。第二，像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。第三，購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。

必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。綜合上述軍隊房地產管理規定，軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。希望對你有幫助

北京市房屋室內裝飾裝修評估標準：測量出房屋室內裝飾裝修總工程量，測算各分項工程的價格，再將各分項工程的價格累計相加，得到裝飾裝修總價。

按揭貸款買二手房要交的費用有：按揭貸款買二手房，會涉及到按揭部分的費用，主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中，評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證300元，未婚公證400元。價格來源網絡， 僅供參考

每個業主買房時非常關心收房時間的，大家都希望能夠快點交房，然后裝修，住新房。而開發商更是拍胸脯保證，要是延期交房就賠違約金。其實就算賠違約金業主們也是不高興的。他們只是想早點入住新房而已。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關規定，出賣人延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發商延期交房要分情況處理：(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。(二)非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等，如不幸發生上述情況，建議業主立即退房，如開發商負債已經超過其資產，業主還可以向法院申請開發商破產，以最大限度的保護業主的利益。有些開發商離交房時間好久了也沒辦法交房，而且還不給業主們一個交待的，這種情況可以向法院提起訴訟的。逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。

泉州晉江裝修公司的大眾口碑挺不錯的,收取的費用比較實惠，而且實力很強大！歷來的評價都是比較好的，它是建筑行業AAA級企業，擁有資深施工隊伍五百余支，多年裝飾施工經歷，練就了一流的技術水平。 環保型材料 優質環保材料是“完美家居服務”的質量基礎。值得信賴 希望可以幫到你

地下層數，越往地下就越便宜。通風效果，空氣流通效果程度，與價格正比。所在地距離城市中心距離，或者距離最近較繁榮中心遠近，距離越長越便宜，反之亦然。地下室面積，正比。地下室室內結構是否合理，裝修標準，擺件，水電等生活配置是否齊全都是價格波動的因素。

紅檀香的學名叫香脂木豆，國人因愛其色彩及特有的香味，便用中國木材的極品——"檀"為其命名，尊稱紅檀香。該木材產于南美洲。屬喬木，樹高可達20米，直徑約0.5-0.8米；生長年輪不明顯。結構甚細而均勻；香味宜人、持久。光澤度強，有富麗堂皇之感；木材重，密度為0.85-1.03g/㎝ ??3。