你好,現在住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下： ①按照還貸能力計算的貸款額度 職工本人貸款額度的計算公式為： （借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。 夫妻雙方貸款額度的計算公式為： （夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。 其中還貸能力系數為40%。 月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。 ②按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數 a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。 職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。 職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。 購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。 ③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度 a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。 b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。 c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。 ④按照貸款最高限額計算的貸款額度 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。 計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

在網上就可以查詢的，打開公積金查詢的主頁，然后輸入身份證和姓名就可以查詢了，先試試吧。

安徽住房公積金繳存比例 繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個數據，一是繳存基數（一般指基本工資），二是繳存比例（一個百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%為單位來累進），繳存比例分單位比例和個人比例，公司的比例是全單位統一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調高些，但不能低于公司的比例數。 比如你的基本工資（繳存基數）為2000，公司及個人的繳存比例都是10%，不考慮社保個稅什么的話，那每個月，你領到手的工資就只有1800，有10%是在發工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金里的400元要因為買樓或租房等原因才能申請出來用。

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安徽公積金貸款利率五年之內是4.0%，2016至2020年4.5%(2012年07月06日執行)。 　　公積金貸款只能申請提前(部分或全部)還款以減少月供，不能縮短年限。若需提前還款，可與中心各辦理點聯系。

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

1、借款人及所在單位住房公積金連續足額繳存滿一年以上; 2、信用狀況良好，且有穩定的收入和償還貸款本息能力; 3、有合法的購房行為和首期支付不低于所購住房總價值規定比例的自籌資。 安徽省住房公積金貸款最新政策最全政策 1、申請。借款人憑相關證明材料到管理中心領取并填寫住房公積金貸款申請審批表。 2、受理。借款人持相關資料原件及復印件到管理中心業務大廳，由信貸人員受理。 3、簽約。借款人與貸款銀行、擔保中心、公證等機構辦理相關手續。 4、初審。信貸科負責人對受理資料進行初審。 5、審批。審貸小組對初審的貸款資料進行審查審批。 6、放款。通過審批的公積金貸款，由貸款銀行根據管理中心委托貸款通知書發放貸款。 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 住房公積金貸款實行抵押、質押、公積金繳存人聯合保證或第三人保證的擔保方式。 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 申請住房公積金貸款，其還款方式有兩種： 1、等額本息還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。 2、等額本金還款法。每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 以上兩種還款方式，借款人可根據家庭經濟狀況選 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 (一)通用資料：借款人和配偶身份、戶籍、婚姻、收入(附工資表)證明。 (二)其他資料： 1、商品住房(現房)：①契稅發票;②房地產權證。 2、商品住房(期房)：①購房合同;②首付款票據;③商品房網上備案確認單 3、二手房：①原房地產權證復印件;②現房 地產權證;③賣方身份證明;④契稅發票或抵押物價值評估報告;⑤資金托管協議或房屋買賣協 議。 4、商業貸款轉公積金貸款：①購房資料;② 商貸借款合同;③銀行貸款余額清單;④近一年還款記錄。 5、裝修貸款：①房地產權證;②契稅發票;③裝飾裝修施工合同;④施工預(決)算表。 以上資料均需提供原件和3份復印件，復印件規格以A4型紙為標準。 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 1、住房公積金貸款額度：1-40萬元;住房商業貸款轉住房公積金貸款額度不得大于住房商業貸款余額;住房裝修貸款每平方米不得超過 600元。 2、首付比例：①首次申請住房公積金貸款的，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首 付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%; ②第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例不得低于50%; ③購買首套二手房申請住房公積金貸款的，套型建筑面積在90平方米以下的，首付比例根據房齡不同,分別是5年以內(含)為不低于30%、6-15年為不低于40%、16年以上為不低于50%;建筑面積在 90平方米以上的,首付比例根據房齡不同,分別是 5年以內(含)為不低于40%、6-15年為不低于45%、 16年以上為不低于50%; 3、期限：公積金貸款1-30年;組合貸款最長期限20年;裝修貸款最長10年。 4、住房公積金貸款利率：按中國人民銀行規 定的利率執行。目前公積金貸款利率：5年以下 年利率為4.00%, 5年以上年利率為4.50%。第二 次申請公積金貸款利率不得低于同期首套住房公 積金貸款利率的1.1倍，即5年以下年利率為4.40%，5年以上年利率為4.95%。 住房公積金·提取篇 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 凡符合下列條件之一的，均可以提取。 1、離休、退休的 6、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的 7、償還住房貸款本息的 3、出境定居的 8、發生危重疾病以及遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的 4、職工住房公積金賬戶封存滿兩年或職工與單位解除勞動關系后滿兩年未再就業的 9、享受城市居民最低生活保障的; 5、職工調出或戶口遷出本市不能辦理賬戶轉移手續的 10、租房居住的 安徽省宿州市住房公積金貸款最新政策最全政策最細流程 1、職工本人提供合法有效的證明材料，向所在單位提出申請。單位核實后，符合條件的，在《宿州市住房公積金提取審批表》上簽字、蓋章。 2、職工本人攜帶同行儲蓄存折(卡)、持《宿州市住房公積金提取審批表》和證明材料到管理中心辦理審批手續。 3、到銀行辦理支付手續，銀行將提取的公積金轉入職工本人(配偶)儲蓄賬戶或轉入繳存單位賬戶。

安徽公積金在提取的時候所要滿足的條件是：買房，租房或者是裝修房屋，還有一個提取條件好像是如果家里的人有什么重大疾病需要就醫的話，這個也是可以提取出來自己公積金的，要是做*之類的是不能夠提取公積金作為*金額的。

安徽住房公積金繳存比例 繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個數據，一是繳存基數（一般指基本工資），二是繳存比例（一個百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%為單位來累進），繳存比例分單位比例和個人比例，公司的比例是全單位統一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調高些，但不能低于公司的比例數。 比如你的基本工資（繳存基數）為2000，公司及個人的繳存比例都是10%，不考慮社保個稅什么的話，那每個月，你領到手的工資就只有1800，有10%是在發工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金里的400元要因為買樓或租房等原因才能申請出來用。 網絡信息，僅供參考

首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的30%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行，并具有購買住房的合同或有關證明文件。二手房政策為：房屋年限在10年以內的，首付最低成數為3成;房屋年限在10年以上20年以下的，首付最低成數為4成。

安徽公積金貸款條件辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

一、借款申請人咨詢 　　借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。 二、初審與評估　　公積金　　借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估 　　1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。 　　2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。 　　4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。 　　 三、借款申請人等待電話通知 　　1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。 　　2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。 　 四、借款申請人在相關合同上簽字 　　1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。 　　2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。 　　五、銀行放款 　　借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。 　　 六、按月還款 　　借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

蕪湖市住房公積金管理中心發布蕪湖市住房公積金省內異地貸款操作細則，只要在安徽省內其他地方繳存住房公積金6個月(含)以上的借款人，在蕪湖購房都可申請公積金貸款，最高額度為40萬元。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

省直公積金貸款降至3.25% 蕪湖購房可以享受 安徽省省直住房公積金網發布的《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》上稱，從2015年8月26日起，下調個人住房公積金存款和貸款利率。在存款方面，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.6%下調至1.35%，下調0.25個百分點。 　　 　　而在貸款方面，五年期以下（含五年）貸款利率由現行的3 %下調至2.75%，下調0.25個百分點； 五年期以上貸款利率由現行的3.5%下調至3.25%，下調0.25個百分點。 　　 　　政策正式公布后，蕪房網小編從蕪湖市住房公積金管理中心了解到，自宣布之日起，省直公積金在蕪湖貸款購房已經可以享受利率3.25%。公積金政策的放松和銀行貸款利率的下調將進一步松綁蕪湖樓市。

公積金貸款買房的流程?： 　　1、初審： 　　由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 　　2、評估： 　　申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 　　3、審核： 　　申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。 　　4、辦理擔保手續： 　　申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續。 　　5、簽訂借款合同。 　　6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 　　7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 　　8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。 　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。 希望我的回答能幫到你。

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 希望能幫到你

蕪湖市住房公積金管理中心發布蕪湖市住房公積金省內異地貸款操作細則，只要在安徽省內其他地方繳存住房公積金6個月(含)以上的借款人，在蕪湖購房都可申請公積金貸款，最高額度為40萬元。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

首套房公積金貸款首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%。 2套房最低首付款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 　　 　　在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。 　　貸款利率還未明確 　　有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、征信等綜合情況。

你的情況可以申請公積金貸款，具體的要咨詢下你的余額由多少，能貸多少等等。

首先員工需要滿足公積金貸款的條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。 4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。 貸款流程： 一、借款申請人咨詢 借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。 二、初審與評估 借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估 1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。 2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。 3.貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。 4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。 三、借款申請人等待電話通知 1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。 2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。 四、借款申請人在相關合同上簽字 1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。 2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。 五、銀行放款 借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。 六、按月還款 借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。 申請流程 提交資料 借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。 審核通知單 管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。 審批 擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。） 繳費 借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。 材料轉送 審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。 簽署合同 住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。 建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。