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（1）建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米；
（2）建筑面積超過十萬平方米的，超過部分按照千分之二配置；
（3）建設單位提供的物業管理用房應當為地面以上能夠獨立使用的房屋，并具備水、電等基本使用功能；
（4）物業管理用房歸全體業主所有。
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首先列出物業管理用房的明細，辦公室、客服中心、各設備間、保潔室、中控室、垃圾室，然后依據面積規模、具體人員數量，決定面積。
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這個由建設單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋。無電梯的應該不高于四樓，以方便為業主服務。但是這個房是物管企業和業委會的共用房。
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《物業管理條例》規定：“新建物業在規劃建設時，應當建設必要的物業管理配套設施，制定物業管理實施方案。開發建設單位在移交住宅區時，應當按照住宅區總建筑面積的千分之三至千分之四（這個各地區分配的不一樣，可參照各地的物業管理辦法實施）無償提供物業管理服務用房，其產權屬該住宅區全體業主共有。
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物業管理用房的法規是根據
《物業管理條例》
第三十條 建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。
住建部沒有明確規定物業管理用房的面積，各地的住建局會對此項進行解釋，屬于地方法規的性質
通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋，無電梯的應該不高于四樓。
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《物業管理條例》第十三條：關于物業管理用房建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。建設單位應在物業管理區域內配置物業管理辦公用房和業主委員會用房（以下合稱物業管理用房），在前期物業管理期間，提供給物業管理企業使用；業主大會成立后，無償提供給業主大會。產權屬全體業主所有。物業管理用房的具體標準為：物業管理辦公用房，按照不低于該物業管理區域房屋總建筑面積的0.2％提供。建筑面積5萬平方米及以下的，按照不低于建筑面積100平方米提供。業主委員會用房，按照不低于建筑面積30平方米提供。提供的物業管理用房應為地面以上的獨用成套房屋，并具備水、電等基本使用功能。
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你好，這個由建設單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋。無電梯的應該不高于四樓，以方便為業主服務。但是這個房是物管企業和業委會的共用房。望采納
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建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。 住建部沒有明確規定物業管理用房的面積，各地的住建局會對此項進行解釋，屬于地方法規的性質 通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋，無電梯的應該不高于四樓。
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這個由建設單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋。無電梯的應該不高于四樓，以方便為業主服務。但是這個房是物管企業和業委會的共用
希望我的回答能幫助到你。
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你好，中央機關 ??正部級:每人使用面積54平方米。 ??副部級:每人使用面積42平方米。 ??正司(局)級:每人使用面積24平方米。 ??副(局)級:每人使用面積18平方米。 ??處級:每人使用面積9平方米。 ??處級以下:每人使用面積6平方米 ??二、地方機關 ??(一)省級及直屬機關 ??省(自治區、直轄市)級正職:每人使用面積54平方米。 ??省(自治區、直轄市 ??)級副職:每人使用面積42平方米。 ??直屬機關正廳(局)級:每人使用面積24平方米。 ??副廳(局)級:每人使用面積18平方米。 ??處級:每人使用面積12平方米。 ??處級以下:每人使用面積6平方米。 ??(二)市(地、州、盟)級及直屬機關 ??市(地、州、盟)級正職:每人使用面積32平方米
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每個地區規定不一樣，基本要求須配置物業企業用房和業委會用房，按照樓盤建筑面積0.2-0.5%配置，具備衛生設施。物業管理條例里面有寫的，10萬平米以下，按建筑面積的千份之四計算，超過10萬平米的，按千份之三計算，但最低不得低于50平方米。希望我的回答能夠幫到你哦!
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一、辦公用房管理1．加強辦公用房統籌管理，遵照“機構定編定員、面積分配標準、集中辦公使用”的原則，由學院黨政辦公室實行統一登記、統一調配。2．學院辦公用房使用標準為：副廳級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積12平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。3．各部門要按照辦公用房配備標準，對現有辦公用房進行全面清理清退，按期完成調整壓縮工作，并將辦公用房整合騰空具體情況上報黨政辦公室。4．黨政辦公室對騰空和閑置辦公用房按有關程序，妥善進行處置。各部門如需增加辦公用房需填寫《辦公用房申請表》，按程序經部門主要負責人簽字和相關領導審批。5．各部門領導要發揮表率帶頭作用，機關部門要率先垂范，用實際行動，積極踐行黨的群眾路線，落實好辦公用房有關規定。對違反規定的單位，視情節對主要領導進行通報批評、誡勉談話以至組織處理。
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您好，新建住宅物業，建設單位應當配建物業服務用房，包括客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等，并在房屋買賣合同中明確物業服務用房的坐落位置(具體到樓棟、房號)。物業服務用房建筑面積不得低于150平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，業主大會及業主委員會辦公用房建筑面積30至60平方米。
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北京市物業管理辦法
第七條 新建住宅物業，建設單位應當配建物業服務用房，包括客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等，并在房屋買賣合同中明確物業服務用房的坐落位置(具體到樓棟、房號)。物業服務用房建筑面積不得低于150平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，業主大會及業主委員會辦公用房建筑面積30至60平方米。
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物業用房公攤面積國家目前對于公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17％－20％之間；高層住宅相對更高一些。
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您好。物業管理用房包括物業辦公用房及物業經營用房，總配置比例為總建筑面積的千分之七，有的城市還規定，其中的物業辦公用戶配置比例為千分之三，經營用房千分之四。
這千分之七的物業用房不包括門崗、監控室等設備房。
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您好。物業管理用房包括物業辦公用房及物業經營用房，總配置比例為總建筑面積的千分之七，有的城市還規定，其中的物業辦公用戶配置比例為千分之三，經營用房千分之四。這千分之七的物業用房不包括門崗、監控室等設備房。
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《物業管理條例》第十三條:關于物業管理用房建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。建設單位應在物業管理區域內配置物業管理辦公用房和業主委員會用房(以下合稱物業管理用房),在前期物業管理期間,提供給物業管理企業使用;業主大會成立后,無償提供給業主大會。產權屬全體業主所有。物業管理
物業管理用房面積標準是用房的具體標準為:物業管理辦公用房,按照不低于該物業管理區域房屋總建筑面積的0.2%提供。建筑面積5萬平方米及以下的,按照不低于建筑面積100平方米提供。業主委員會用房,按照不低于建筑面積30平方米提供。提供的物業管理用房應為地面以上的獨用成
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你好，物業管理用房面積標準：由建設單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋。無電梯的應該不高于四樓，以方便為業主服務。但是這個房是物管企業和業委會的共用房。
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新建住宅物業，建設單位應當配建物業服務用房，包括客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等，并在房屋買賣合同中明確物業服務用房的坐落位置(具體到樓棟、房號)。物業服務用房建筑面積不得低于150平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，業主大會及業主委員會辦公用房建筑面積30至60平方米。
