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物業用房面積比例有什么規定?

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提問者:衛華藏| 宜賓| 1184次瀏覽
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已有3條回答

[昵稱被屏蔽]
回答數:35153 | 被采納數:32

  是總建筑面積的千分之三。

  建設單位應當按照不少于物業管理區域總建筑面積千分之二的比例,在物業管理區域內配置物業服務用房,最低不少于五十平方米,最高不超過三百平方米;其中,業主委員會辦公用房最低不少于十平方米,最高不超過六十平方米。分期開發建設的物業,建設單位應當在先期開發的區域按照不少于先期開發房屋建筑面積千分之二的比例配置物業服務用房。

  物業服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業,物業服務用房所在樓層不得高于四層。

  物業服務用房的所有權依法屬于全體業主,專用于物業管理服務工作,不得挪作他用。


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Foreverstars
回答數:15608 | 被采納數:6

  《物業管理條例》規定:“新建物業在規劃建設時,應當建設必要的物業管理配套設施,制定物業管理實施方案。開發建設單位在移交住宅區時,應當按照住宅區總建筑面積的千分之三至千分之四(這個各地區分配的不一樣,可參照各地的物業管理辦法實施)無償提供物業管理服務用房,其產權屬該住宅區全體業主共有。


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用戶昵稱已屏蔽
回答數:10846 | 被采納數:4

這個由建設單位按房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置。最低不少于五十平方。而且還應是地面上的房屋。無電梯的應該不高于四樓,以方便為業主服務。但是這個房是物管企業和業委會的共用
希望我的回答能幫助到你。


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