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成都現(xiàn)在公積金貸款只有首套房可以,第三套房自然是不能貸款的。所以我建議第三套房想要貸款還是選擇銀行比較好。希望我的回答對你有所幫助,以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,請以實(shí)際購買時為準(zhǔn)。
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不受限購影響,本地居民家庭限購第三套住房,外地居民家庭限購第二套住房,外地居民家庭在成都市購買第一套住房應(yīng)提交在成都市的納稅或辦理社會保險的證明。
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按照貸款年限時長不同而不同的。如果是一手房貸款,5年以上是4.9%,3至5年(含5年)是4.75%,1至3年(含3年)是4.75%,6個月至1年(含1年)是4.35%,6個月(含6個月)以內(nèi)是4.35%。
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第三套房公積金貸款利息
目前成都公積金貸款利率是執(zhí)行的五年以下(含五年)3.75%,五年以上4.25%,按此利率,可以計(jì)算出住房公積金的貸款利息。此外,2015年成都住房公積金貸款的最高可貸額度為50萬元,貸款年限最長不超過30年,借款人申請公積金貸款的最長年限原則上不能超過其法定退休年限。
要知道公積金貸款利息多少,就要先知道公積金貸款利率、實(shí)際所得貸款金額、貸款年限,以及還款方式,利用這些要素,便可以用貸款計(jì)算器計(jì)算出住房公積金的貸款利息。例如,在成都申請40萬元公積金貸款,分20年還清,按等額本息的還款方式還款,那么,計(jì)算出的貸款總利息就是194465.09元,每月還款2476.94元
僅供參考 具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)
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不受,只要手續(xù)齊全就能買。其他城市的房子在一次性付款的情況下不受限購影響,。限購是地區(qū)性限購,所以不影響,但是限貸是全國性的,只要貸過兩次了,就不能貸第三次了。希望對你有所幫助。
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你好,根據(jù)我了解到的情況,對擁有兩套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。一般是首付4成或5成,但當(dāng)?shù)劂y行的政策。
僅供參考,具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
希望對您有用!
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不受限購影響,本地居民家庭限購第三套住房,外地居民家庭限購第二套住房,外地居民家庭在成都購買第一套住房應(yīng)提交在成都的納稅或辦理社會保險的證明。
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成都第三套房貸款政策是:是成都本地戶口的可以在主城區(qū)購買兩套房(以家庭為單位)非本地的在成都主城區(qū)只能購買一套..第三套的話可以再不限購的大成都(非主城區(qū))購買哦!至于貸款,這邊是限制了第三套的!只能貸兩次的哦!所以即使要在非限購范圍購買,也只能是全款的哦!
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成都三套房貸款好像不行了?,第三套已經(jīng)停貸了,這是全國統(tǒng)一的。 ??但是需要搞明白,三套是怎么計(jì)算的。是以家庭為單位計(jì)算,家庭是指夫妻和未成年子女; ??郊縣的可能還可以操作 ??,其他的話 ??可以先全款買了再抵押貸款, ??利率的話基本室上浮一成。大概就這樣。
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不受限購影響,本地居民家庭限購第三套住房,外地居民家庭限購第二套住房,外地居民家庭在我市購買第一套住房應(yīng)提交在我市的納稅或辦理社會保險的證明。希望對您有幫助
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你好。成都市公積金管理規(guī)定,購房者購第一套住房時實(shí)行首付3成,基準(zhǔn)利率,購第二套房首付5成,利率上浮10%,暫停向第三套房申請公積金貸款。三套房需全款購買,可以用前邊的房產(chǎn)辦理抵押貸款,然后全款購買第三套房產(chǎn)。希望可以幫到你!
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成都本地戶口,以家庭為單位,在大成都范圍內(nèi)能有兩套住房,第三套限購。1、家庭指夫妻雙方以及未成年子女,如果孩子有18歲就可以算另外一個家庭。2、你前兩套房子是否在大成都范圍內(nèi),如果是,你的這個家庭就不能購房了,除非賣掉房改房。希望我的回答對你能夠有所幫助。
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可以辦理是可以辦理,但是是有條件的啊。你現(xiàn)有3套房,按國家規(guī)定應(yīng)上交白費(fèi)之60費(fèi)用,向銀行貸款需有房抵押才行。我是覺得不劃算的,這樣對你來說是虧得,你自己考慮吧。
僅供參考
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《住房公積金管理辦法》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的;
本條例其中自住住房不包括二套、三套房。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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你好,希望幫到你
成都房產(chǎn)抵押貸款基準(zhǔn)利率每個銀行都一樣,只是根據(jù)房子情況上浮不同,我們可受理主城區(qū)及郊縣住房,商鋪,寫字樓等。最高可貸房產(chǎn)評估價9成,即使是80年的老房子或是正在按揭的、已抵押過的房子都能辦理,月利息0.7起,可做1-2年期的先還利息到期還本,為你省去不少利息,更好利用資金。5-10年等額本息還款,隨借隨還,用給利息,不用不給利息。手續(xù)簡單,僅需身份證,戶口本,結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證。
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契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),原則上,二套房,三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收; 注意:部分地區(qū),禁止購買第三套房。
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第三套購房限制貸款;已有兩次公積金貸款購房,貸款人繳納當(dāng)?shù)刈》抗e金賬戶滿一年,并且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算,連續(xù)(必須連續(xù))繳納房公積金一年以上,許多地方需要有社保一年以上的要求(可以找代理公司付費(fèi)代繳,收取部分利息費(fèi)用和代理費(fèi)用看,但如果您只是為了買房去某地買社保要小心,萬一貸款不到就虧大了,所以先按照次序把前面的辦好,另外,關(guān)于申請貸款額度: ??和您的月薪,年齡,性別和公積金類型有關(guān),所以有些貸款個人只能采用公積金和商業(yè)貸款合并申請就是這個原因。
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這個是根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。
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成都現(xiàn)在公積金貸款只有首套房可以,第三套房自然是不能貸款的。所以我建議第三套房想要貸款還是選擇銀行比較好。希望我的回答對你有所幫助,以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,請以實(shí)際購買時為準(zhǔn)。
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三套房是限制的,各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的,利率一般是基準(zhǔn)利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款!現(xiàn)在國家限購令要求的很嚴(yán),有些地方都不允許再買第三套房子了,像想再買第三套房子的話只能采用一次性了。貸款買第三套房子,根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給了?,F(xiàn)在的政策是買房以家庭成員成套為單位,但凡名下在房管局有房產(chǎn)登記或在銀行有貸款記錄的都不屬首套。