樓市新政
時間：2015-11-03
樓市新政要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模;優(yōu)化住房供應(yīng)套型，促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。多措并舉，統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè);部門聯(lián)動，加大市場秩序和供應(yīng)實(shí)施監(jiān)督力度。
樓市新政是什么
樓市新政就是國家關(guān)于樓房推出的新政策 。 樓市新政有以下幾點(diǎn): 1、嚴(yán)格二套房貸首付比例，利率靈活掌握。 2、打擊捂盤 開發(fā)商必須一次性公開全部房源。 3、擴(kuò)大經(jīng)適房供應(yīng)范圍4、防止境外“熱錢”沖擊 防止炒房。 5、探索土地出讓方法 防“地王”頻出。 6、提高住宅土地供應(yīng)和 開發(fā)利用率。 7、規(guī)范國有大企業(yè)投資房地產(chǎn)。
樓市新政具體內(nèi)容
第一， 因地制宜，合理安排住房和土地的供應(yīng)規(guī)模。省級建設(shè)主管部門要對管理地區(qū)內(nèi)的總住房的建設(shè)量和供應(yīng)市場進(jìn)行分析，并且對于新建住房的空間布局以及開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)籌安排，要保證建設(shè)住房和市場需求量的供應(yīng)比例，避免供大于求，引起樓市混亂，并且對于一些政府的保障性住房的土地要保證足量提供。對于樓市供應(yīng)明顯偏多的地區(qū)，將減少土地的供應(yīng)量，甚至有計(jì)劃的暫停供應(yīng)。像有的三四線城市，樓市的供應(yīng)量大大的超出的市民的購買量，造成了很大的土地資源浪費(fèi)的情況。
樓市新政解讀
2015年樓市新政解讀 在多重政策利好效應(yīng)下，購房成本和門檻大幅下降，許多市民擔(dān)心房價會暴漲，專業(yè)人士則給出了不同的看法。 成交量上市但房價不會暴漲 政府通過貨幣手段鼓勵積極入市，提振了購房者入市的信心，各地樓市將逐步回暖，成交量將小幅回升。但是開發(fā)商庫存壓力較大，短期內(nèi)以消除庫存為主，因此，房價仍會維持平穩(wěn)狀態(tài)，樓市反彈可能性不大，更不會大幅度暴漲。
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