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　　(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

　　(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;

　　(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;

　　(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;

　　(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;

　　(六)市政府規定的其他條件。

　　申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

　　政策性保障住房也就是經濟適用房。

　　從字面上講，經濟適用住房主要就是經濟適用，能滿足居民的基本生活需要。經濟適用住房不是誰都可以購買的，它的特供對象主要是城市的中低收入家庭和住房困難戶。由于政府提供了優惠的政策，限定了建設的標準、供應的對象和銷售的價格，自然價格較低。目前，經濟適用住房房源建設有三個途徑：一是政府劃撥土地，統一開發、集中建設;二是調整房地產開發企業開發的部分普通住宅;三是單位自建和聯建，出售給本單位職工(老叫法稱為集資房)。

　　保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經提出要加大保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。

　　XX省保障性住房管理辦法(試行)

　　第一章  總  則

　　第一條  為加強保障性住房的管理，根據國家和我省有關政策規定，結合實際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于本省行政區域內保障性住房的規劃、建設、分配、退出、運營和監督等管理。保障性住房是指廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房。  第三條  省人民政府對本省保障性住房工作負總責，并對省級有關部門和各設區市人民政府實施目標責任制管理。

　　首先，保障性住房可以大大改善人民群眾的居住條件。低收入人群一直是社會關心關注的對象，必須以他們的利益為首要。而解決民生問題，也是促進中國社會發展的重要前提。

　　其次，保障性住房的大力建設，可以對這些年來商品房的恐怖溢價起到明顯的抑制作用。顯而易見，目前的房地產行業正是處于一個低迷的時期，很多消費者也變得聰明了起來，都靜靜地停留在觀望和等待的階段，而不選擇大打出手了。所以小編提醒大家，人在做任何事的時候，切勿沖動，應保持清醒、理性的思維，方能把握大局。而且最關鍵的是，保障性住房的價格和質量，只能說是物美價廉，對于中低下收入的家庭和正在奮斗的青年來說，已經算是很不錯的了。它可以為我們剩下一大筆錢。

　　目前來說保障房不能買賣，因為需求保障房的人很多，而且達到條件的人都是因條件限制買不起現時商品房的人，估計一般不會買賣的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買賣保障的話，那就對不起了，不止會被罰款，還會被收回房子，退還購房款項，并且被列入黑名單。