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什么是空置房：一般現實中把以下3類都習慣性的稱為空置房，一類是開發公司未售出的房屋，自集體入伙日開始計收物業費，由開發單位交納；一類是購買人購買后，未辦理入伙手續的房屋，這應該由購買人自入伙日開始計收物業費，在業主來入住或轉讓房產時結算；一類是購買人購買后，已經辦理入伙手續，但是后來一直未裝修或入住的房屋，操作中也把這類房屋稱為空置房(嚴格意義上，這已經不算空置房)。
以上3類，按物業管理條例，均應該全部交納物業費，因為物業管理是針對公共區域的整體服務，不會因為有空房屋而減少投入。雖然空置房的業主沒有住進小區，但物業公司并沒有閑著，同樣要維護小區綠化帶、健身器材等公共設施和小區樓房的公共安全。只要你買了房就要攤到物業支付的公共費用的，哪怕你不住也是要有的，這就是公共住房必須要有物業開支的一些費用，并不是你不住就會少下去了。
對于空置房的物管費，《物權法》中都沒有明確規定是否應該全額交納。物業公司對小區提供的服務是一種公共服務，一般來說，只要取得產權的業主都應該交納物管費
普通商品住宅小區的物業服務標準和收費標準分為四個等級，月價格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物業管理服務費可在該價格基礎上根據服務成本變動等因素上下浮20%。而此次頒布的新《條例》第6條規定，普通住宅物業管理服務費的政府指導價格標準以及上下浮動比例，依據社會平均物價指數變動情況適時進行調整，由市價格主管部門會同市物業管理行政主管部門制定并向社會公布。
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空置房屋物業費： 若項目所在城市無特殊規定，需全額繳納物業費； 若項目所在城市有關于不居住房屋物業費收繳辦法的指導文件，就按當地的指導文件執行； 比如：安徽省物價局在2009年上半年出臺的《關于物業綜合服務費
來自物業管理條例空置房物業費是怎么規定的？2016-10-06 -
對于空置房很多人都覺得不用繳納物業費，這個觀點是錯誤的?？罩梅恳彩切枰U納物業費，空置房物業費繳納有自己的標準，下面我們來學習一下，空置房物業費收取標準是多少？在物業服務收費上的減免，有兩條：一是分期分批開發造成小區配套
來自空置房需要繳納物業費嗎？空置房物業費收取標準是多少？2017-06-12 -
您好，房屋空置目前沒有法條支持物業費優惠了，但是假如您的服務合同上明確空置房有優惠的，那么可以支付的少些！否則均按100%計算。交房那一刻開始算起，物業費主要指對公共部分管理，綠化管理，垃圾處理的費用，和你房子里面是不是
來自求問大神空置房物業費怎么算2016-11-04 -
主要如下：空置房交20%物業費的規定，據說是仿照空置房交20%取暖費這個原則來定的。委實說，這種定法還值得斟酌。因為物業費與取暖費不同，單戶未用暖氣而只收20%取暖費或許可行，但物業費有不少是用在了整個小區的公共事項上的
來自合肥空置房物業費是怎么征收的？2015-10-07 -
主要如下：空置房交20%物業費的規定，據說是仿照空置房交20%取暖費這個原則來定的。委實說，這種定法還值得斟酌。因為物業費與取暖費不同，單戶未用暖氣而只收20%取暖費或許可行，但物業費有不少是用在了整個小區的公共事項上的
來自求搭救空置房物業費怎么收2016-01-27
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