普通商品住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)，月價(jià)格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)可在該價(jià)格基礎(chǔ)上根據(jù)服務(wù)成本變動(dòng)等因素上下浮20%。而此次頒布的新

《重慶市物價(jià)局關(guān)于對(duì)重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》（渝價(jià)[2004]778號(hào)）規(guī)定：業(yè)主或使用人的空置房，經(jīng)物管企業(yè)與使用人雙方認(rèn)定水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的，業(yè)主或使用人應(yīng)交納50%的物業(yè)服

空置房屋物業(yè)管理費(fèi)的收取要看當(dāng)時(shí)雙方合同到時(shí)如何約定,原則上應(yīng)按雙方合同約定處理。如果是未出售的空置房屋的物業(yè)費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商負(fù)擔(dān)。已出售給業(yè)主，業(yè)主自行空置，業(yè)主負(fù)擔(dān)物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)管理?xiàng)l例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了. 也就是說,只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論. 也就是說,你購(gòu)買的房屋應(yīng)

安徽?qǐng)?zhí)行新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》，合肥市物業(yè)管理也以此為標(biāo)準(zhǔn)。其中《條例》第五十九條規(guī)定:“已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。未交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。”即是說，在房屋交付之后，無論里面住不