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深化農村土地和房屋產權制度改革，建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度，切實推動農村資產資本化，統籌推進“三個集中”和“三個轉變”，努力率先實現全面城市化。
你好，一、農村產權制度改革的內容1、開展農村集體土地所有權、集體土地使用權、土地承包經營權和房屋所有權確權登記。2、推動農村產權的流轉。具體目標是建立健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代農村產權制度。二、農村產權制度改革的本質1、“還權賦能”：“還權”是把法律法規賦予農民的土地、房屋等要素的權益還給農民，恢復農民應有的自主權;“賦能”是讓農民擁有發揮自主權的能力，使農民成為改革的主體和市場的主體，通過改革實現農村產權要素資本化，促進現代農業發展，促進農民增收致富，縮小城鄉差距，解決“三農”問題，加快城市化進程，推動城鄉同發展共繁榮。2、“農民自主”：農村產權制度改革過程中，法律法規明確規定的，按照法律法規進行確權頒證;法律法規未明確規定的，通過以村、組為單位的農民集體民主決策機制，妥善解決改革工作中出現的問題和矛盾。三、堅持原則1、堅持全面貫徹落實黨在農村基本政策。穩定和完善農村基本經營制度，賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權，保持現有土地承包關系穩定并長久不變，堅持實事求是、尊重歷史和現實，不斷完善統分結合的雙層經營體制，積極推進農業經營體制機制創新，加快推進農業經營方式轉變。2、堅持有效保護耕地資源。處理好耕地保護同土地資源合理開發利用的關系，確保在耕地總量不減、質量不降的前提下，盤活農村閑置、未充分利用的土地資源，實現農村土地資源的合理流轉和集約利用。3、堅持維護農民合法權益。充分尊重農民意愿，保障農民對改革的知情權、參與權、表達權和監督權，依法保障集體資產、農民合法權益不受侵害，建立合理的收益分配制度，讓農民通過改革得到更多實惠，切實維護和保障農民的合法權益4、堅持依法辦事、陽光操作。嚴格參照有關法律、法規和政策的有關規定，堅持公開、公平、公正的原則，實施“陽光”操作，吸收村民代表全程參與，充分保障村民的知情權、決策權、參與權和監督權，確保改革全過程公開透明。堅持依法確權、登記和頒(換)證。嚴格按照《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》和《裝修'>貴陽市村民住宅確權管理辦法》等法律、法規及相關政策進行辦理。5、堅持政府引導與市場運作相結合。在充分發揮政府的政策引導、業務指導、監督管理職能的同時，遵循市場經濟規律，積極探索，大膽嘗試，提高農村資源要素的市場化運作程度。6、堅持重點突破、分步實施。按照完善社會主義市場經濟體制的要求，結合區域實際，正確處理改革、發展、穩定的關系，做到科學規劃、分步實施，先易后難、重點突破，積極穩妥地推進各項工作，確保改革取得實效。
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農村土地所有權制度的優點：農村農地使用制度實行家庭聯產承包責任制度。土地承包經營權是一個不很完整和明晰的土地使用權；土地承包經營權不穩定；承包的土地可以有條件轉讓。農村土地所有權制度是在農村改革和發展的實踐中形成的，并對
來自農村土地所有權制度的優缺點是什么？有哪些值得注意的呢2016-12-29 -
根據土地承包法、物權法以及現在最新的政策，農村土地可以買賣，但前提條件是不能改變土地用途，依據承包經營權流轉規定，如果是不改變土地用途且用于農業經營，由當事雙方簽定協議即可，如果是轉讓需報土地發包方備案，也就是向村組報告
來自農村土地買賣問題要注意哪些？2017-10-02 -
(一)違反現行法律規定。我國《土地管理法》明確規定，“在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施規劃而將農地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農
來自農村土地使用權流轉要注意哪些問題？2015-08-16 -
農村土地閑置的原因1.國內經濟快速發展，特別是工業進步較快，需要大量的勞動力，農民有了更多的就業渠道，大量的涌入城市，降低了農民對土地的依賴。過去，農民的生活大多依賴于土地。自從中國實行改革開放以來，經濟的快速發展，加快
來自農村土地閑置的原因機對策有什么？需要注意哪些細節2016-12-29 -
當前，我國法律尚不能明確指出集體土地所有權主體。如《民法通則》規定“集體所有的土地依照法律屬于村農民集體所有”。這一規定沒有明確指出所有權主體，導致集體、集體經濟組織、村民對土地的權屬顯示不清。我國學者一直以來從不同角度
來自農村土地使用權流轉要注意事項有哪些？2017-06-30
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