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您好， 買二手房辦理土地證需要買賣雙方身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，具體操作流程如下：
1、買二手房先辦好房權證過戶，之后雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件、復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著(1)項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。
你好，買賣房屋，房屋產權證和土地使用權證必須同時辦理過戶。
劃撥土地的拆遷補償，已經在拆遷款中扣除了土地出讓金部分，不需要補交。不過如果要按照非劃撥土地補償，可以補交土地出讓金，但是是該塊土地一起交，而不是分攤后的個人交。
劃撥土地上的房屋買賣，不受土地性質的影響。
劃撥土地的過戶，可以繼續保持劃撥性質，不需要交土地出讓金。
你和原房主簽訂的拆遷補償款承諾書無效，拆遷補償款是發給產權人的，你無權主張，如果你要這筆款只能和產權人協商，協商不成，只能去法院了。
不過戶，你和產權人之間只是債權，產權人違約最多賠你合同價款。
房屋買賣過戶一定要去房管部門辦理產權登記，你才擁有完全的物權，不然后患無窮。，
買賣房屋，房屋產權證和土地使用權證必須同時辦理過戶。
劃撥土地的拆遷補償，已經在拆遷款中扣除了土地出讓金部分，不需要補交。不過如果要按照非劃撥土地補償，可以補交土地出讓金，但是是該塊土地一起交，而不是分攤后的個人交。
劃撥土地上的房屋買賣，不受土地性質的影響。
劃撥土地的過戶，可以繼續保持劃撥性質，不需要交土地出讓金。
你和原房主簽訂的拆遷補償款承諾書無效，拆遷補償款是發給產權人的，你無權主張，如果你要這筆款只能和產權人協商，協商不成，只能去法院了。
不過戶，你和產權人之間只是債權，產權人違約最多賠你合同價款。
房屋買賣過戶一定要去房管部門辦理產權登記，你才擁有完全的物權，不然后患無窮。
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劃撥土地使用證的房子可以過戶，但是需要通過當地人民政府的審批，另外就是在轉讓之前需要交納土地使用權出讓金。
來自我想問下劃撥土地房產能過戶嗎2016-11-02 -
不能過戶，劃撥土地不能出讓，說明這個土地還是國家的，只能是辦理了繳納土地出讓金的土地，用地性質是出讓的才可以辦理過戶手續。到當地的土地背面咨詢，看你購買的房屋的土地能不能補繳土地出讓金，轉為出讓性質的土地。如土管部門批準
來自劃撥土地房產過戶是否可以？2015-09-25 -
辦理劃撥土地房產證辦理流程如下： 在辦理土地證之前向開發商領取以下東西：房屋權屬登記申請表（有開發商蓋章的），房屋分層分戶圖，購房，辦理土地證的圖。 １、房屋轉讓連同土地使用權的轉移，需要提交房屋買賣協議、房照、原土
來自2017年鞍山劃撥土地上房屋辦理流程是怎樣的？2017-04-11 -
產權過戶后，如果原產權人有國土證的，只需產權人及同有人攜帶身份證，稅票，老國土證，賣方攜帶身份證，雙方到當地國土局就可以辦理更換新證得手續了。 如果原來沒有辦理國土證的，需要首先查檔，確定土地性質 1 取得
來自劃撥土地辦土地證該怎么去過戶2016-12-23 -
土地使用權價格本身不因讓渡使用權的方式(出讓、劃撥)的不同而不同，劃撥土地使用權不能直接用于商業用途，一旦改變用途，必須進行土地使用權的有償轉換(補辦劃撥土地使用權出讓手續，補交出讓金)后方可實施;同一用途下同一級別的土
來自劃撥土地證過戶費用一般是多少2017-12-27
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