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你合同中未對國有土地使用權證的辦理相關費用問題進行約定,應以雙方補充協商為主,因你不是開發商方,所以該筆費用法律也未強制由你來交,法律未規定的,只能協商處理.
房屋土地使用權分出讓、轉讓、劃撥三種形式獲得，如您要購買的房屋的土地使用權是以出讓方式取得的，是完全商品房產權，那么就無須再支付該費用。若該房屋原產權人購買時享受部分福利該房就不是完全產權，購買時就需要補交一些費用。原產權人以優惠價(標準價)購買的辦理過戶費用為：賣方交購房款6%的房屋差價，買方交購房款1.5%的契稅、和1%的土地出讓金；以成本價購買的費用為：買方交購房款*1%的土地出讓金、購房款*1.5%的契稅。賣方沒有費用。當然具體還和當地的一些規定及您和售房人協商為準。詳細情況建議您到當地有關部門、房產經紀機構或當地房地產交易中心咨詢。祝順利！
當然是土地使用者了在土地國有的情況下，國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數額的貨幣款稱為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關。土地出讓金一般一次性支付。但有的土地的出讓金金額巨大、辦理出讓手續所需的時間較長，所以也有多次支付的形式。可見這種多次支付和現在時興的“年租制”還是有所不同的。
合同中未對國有土地使用權證的辦理相關費用問題進行約定,應以雙方補充協商為主,因你不是開發商方,所以該筆費用法律也未強制由你來交,法律未規定的,只能協商處理.
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一般國有出讓土地的二手房過戶土地證費用有:交易費100元/套,測量費6.5元/套,證本費20元/本,印花稅5元/本.各地收費可能略有差別.
來自二手房土地證過戶費用標準？2013-09-21 -
產權過戶后，如果原產權人有國土證的，只需產權人及同有人攜帶身份證，稅票，老國土證，賣方攜帶身份證，雙方到當地國土局就可以辦理更換新證得手續了。 如果原來沒有辦理國土證的，需要首先查檔，確定土地性質 1 取得
來自劃撥土地辦土地證該怎么去過戶2016-12-23 -
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費; 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉私房以后的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。劃撥土地的
來自有沒有人知道劃撥土地過戶費用2016-04-05 -
根據1990年5月19日國務院令第55號《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中第六條、第四十五條 、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條、建設部令第96號《城市房地產轉讓管理規定》第十一條、第十二
來自請問劃撥土地證過戶流程是怎樣的？2016-05-28 -
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費; 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。
來自劃撥土地證怎么過戶知道的告訴下我2017-03-04
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