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土地使用權價格本身不因讓渡使用權的方式(出讓、劃撥)的不同而不同，劃撥土地使用權不能直接用于商業用途，一旦改變用途，必須進行土地使用權的有償轉換(補辦劃撥土地使用權出讓手續，補交出讓金)后方可實施;同一用途下同一級別的土地價格在不同的區域因素和個別因素下價格是不一樣的，此處的1200元/平方米應該是基準地價，需要實地調查并進行修正后方可得到該宗地價格，這些資料無法采用基準地價系數修正法測算該宗地價格;如果對出租的收益、費用、建筑物收益等調查準確，可以初略確定該地塊的價格為1500萬元。價格來源于網絡僅供參考
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根據1990年5月19日國務院令第55號《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中第六條、第四十五條 、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條、建設部令第96號《城市房地產轉讓管理規定》第十一條、第十二
來自請問劃撥土地證過戶流程是怎樣的？2016-05-28 -
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費; 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。
來自劃撥土地證怎么過戶知道的告訴下我2017-03-04 -
你好，劃撥土地證是可以過戶的，帶著原來的土地證、雙方身份證、交易合同，并且保證無土地糾紛，一般就只可以直接到土地管理部門申請變更登記就可以了。周一到周五的時候去辦理，營業大廳周末是不營業的。 希望我的回答能幫助到你。
來自有誰知道劃撥土地證能過戶嗎2016-10-29 -
1、是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。 2、土地的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。
來自劃撥土地有土地證嗎2016-03-23 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自請問劃撥土地證過戶流程是怎樣的？如何解釋這個呢2016-12-23
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