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各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
首先確保資格審核通過
全款買房需要的證件
一、需要準(zhǔn)備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
二、手續(xù)：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續(xù)：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
一、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件； 7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。
二、手續(xù)：
公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。 3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
滿足下列條件
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;
第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
二、用于抵押的房屋要符合什么條件?
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
這里需要提醒大家，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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房屋抵押貸款跟一般貸款不同,銀行是不直接受理的,必須要找中介擔(dān)保機(jī)構(gòu),我以前也這樣做過,手續(xù)不是很麻煩.5年以內(nèi)還款的,可以直接到銀行辦理綜合消費貸款.想做5年以上還款期的,就要中介擔(dān)保出面了. 首先確定您的房產(chǎn)的建成
來自大家說說如何用房產(chǎn)作抵押貸款？2016-07-20 -
你好，以下僅供參考 如果您有房產(chǎn)，首先看你選擇是民間還是銀行，但是這兩者都是要考慮到房子的空間大小。如果說是在按揭中并且空間小，就沒必要去做抵押類的，可以去選擇做一些信用貸款產(chǎn)品。如果說房產(chǎn)值有空間，或者您個人又有公司
來自行家說說如何用用房屋做抵押貸款？2016-01-18 -
您好,一般銀行的抵押貸款都是房屋評估值的70%以內(nèi)，現(xiàn)在貸款政策緊一般不會超過房屋評估值的50%。利率一般是基準(zhǔn)利率，或者上浮10%。現(xiàn)在基準(zhǔn)年利率是5年內(nèi)是5.76，超過5年年利率是5.94.。打個比方抵押貸款10萬5
來自如何用房產(chǎn)證抵押貸款2015-05-14 -
1、 制作《一、二手房(地)產(chǎn)抵押貸款合同》或《房產(chǎn)抵押貸款合同》或《保證/擔(dān)保合同》等簽約文件。 2、通過銀行事先提供的當(dāng)事人申請貸款的各類材料，預(yù)核實房地產(chǎn)權(quán)利人即二手房買賣中的出賣人、借款人和抵押人(境內(nèi)人)的
來自廣州如何用房子做抵押貸款？2016-10-06 -
帶著的房產(chǎn)證去(國家正式)銀行,身份證，收入證明，結(jié)婚證或未婚證，流水帳，專門有受理貸款職員，以你的房產(chǎn)購買時的價值，你要的貸額度達(dá)不達(dá)規(guī)定借貸標(biāo)準(zhǔn)，還要評估局評估你的房產(chǎn)現(xiàn)在的價值，如果都符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核合后簽字批準(zhǔn)就
來自哪位了解如何用房產(chǎn)抵押貸款2017-11-09
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