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1、 據(jù)悉，申請抵押貸款的房產(chǎn)可以是本人名下的，也可以是他人名下的。但是，用他人名下的房產(chǎn)作抵押，借款人必須取得房產(chǎn)所有人的同意，且須對方出具同意抵押承諾書，否則抵押無效
2、雖然用房產(chǎn)作抵押申請貸款容易獲貸，但不是所有房產(chǎn)都能辦理抵押貸款，比如尚未結(jié)清貸款的房產(chǎn)、小產(chǎn)權(quán)房、未滿五年的經(jīng)適房、部分已購公房等。
3、房產(chǎn)抵押貸款額度是貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的資質(zhì)情況以及房產(chǎn)評估值等因素綜合確定的，但額度最高可達(dá)房產(chǎn)評估值的七成，貸款期限最長一般為十年。但必須要注意，作為抵押的房產(chǎn)房齡最好不要超過二十年，超出此限度獲得的貸款額度較小，更有可能被拒貸，因?yàn)檫@種房產(chǎn)變現(xiàn)能力低，而且可變現(xiàn)價值也不高。
你好，申請裝修'>南通房產(chǎn)抵押貸款需要注意
1、用房產(chǎn)證抵押貸款，需要房屋的一切權(quán)人全部同意抵押才可辦貸款;
2、不是借款人只要有房產(chǎn)證就可以辦貸款。通常情況下，為證明自己的還款能力降低貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的風(fēng)險，一般還要求借款人提供收入證明材料或者半年銀行穩(wěn)定的銀行流水;
3、收入穩(wěn)定工作穩(wěn)定的借款人更容易申請到貸款;
4、申請房產(chǎn)證抵押貸款的時候，對借款人信用也有一定的要求。借款人信用良好將有利于獲得貸款;
5、另外的注意事項。
申請南通房產(chǎn)抵押貸款注意事項：
屋抵押消費(fèi)貸款的貸款成本，遠(yuǎn)高于房屋按揭貸款，房產(chǎn)證抵押貸款買房需要注意：首先，房屋抵押貸款利率更高。其次，在房屋抵押消費(fèi)貸款辦理過程中，會產(chǎn)生利息以外的費(fèi)用。房屋評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)之外，如果找貸款房產(chǎn)中介辦理的抵押貸款，還需支付手續(xù)費(fèi)。貸款期限更短，還款壓力更大.
希望對您有幫助。
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個人房產(chǎn)抵押貸款的申請條件：(1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力的自然人;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;(3)銀行規(guī)定的其它條件。個人房產(chǎn)抵押貸款的申請材料：1)身份證明2)戶口本
來自北京燕郊房產(chǎn)證抵押貸款要如何申請？有哪些值得注意的呢2016-12-29 -
房屋抵押貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4.借
來自房產(chǎn)證抵押貸款購房要注意哪些問題？2016-12-17 -
一、房屋抵押消費(fèi)貸款成本較高 房屋抵押消費(fèi)貸款的貸款成本，遠(yuǎn)高于房屋按揭貸款。首先，房屋抵押貸款利率更高。目前二套房貸款利率多為基準(zhǔn)利率上浮10%，而房屋抵押貸款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押消費(fèi)貸款辦理過程
來自房產(chǎn)證抵押貸款買房要注意哪些問題？2016-06-16 -
一、房屋抵押消費(fèi)貸款成本較高 房屋抵押消費(fèi)貸款的貸款成本，遠(yuǎn)高于房屋按揭貸款。首先，房屋抵押貸款利率更高。目前二套房貸款利率多為基準(zhǔn)利率上浮10%，而房屋抵押貸款利率通常上浮30%以上。其次，在房屋抵押消費(fèi)貸款辦理過程
來自房產(chǎn)證抵押民間貸款要注意哪些問題？2016-12-24 -
第一：房產(chǎn)評估 第二：提交貸款資料 第三：和銀行簽訂合同 第四：辦理抵押 第五：銀行放款 基本上所有銀行的流程都一樣，就是其中的細(xì)節(jié)不一樣，具體去銀行咨詢
來自房產(chǎn)證抵押貸款買房需要注意哪些2015-07-06
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