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現在裝修'>成都這邊國土證辦理有點費時間，因為現在規定，在最后領取國土證時，開發商必須開據完稅證明才能領取，因為項目未銷售完，或者項目稅收清算問題，時間期比較長，所以有點慢
房產證土地證一年都沒有拿到的原因：
一，不是所有房屋都有房產證和土地證的，房改房及新建的很多商品房就只有房產證，沒有土地證。簡化手續，兩證合一了。
二，國家現在正在進行不動產登記。將來不管是房產證，還是房產證和土地證，都要更換成“中華人民共和國不動產權證”。
三，自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》已正式進入實操階段，它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
四，成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證)。
五，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異，“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。
眾所周知，“房產證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
兩者對比得知：“不動產證”比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至于怎么續期還需要討論。”
1查詢當地房產局電話，或者114查詢，我們這是房地產交易大廳，到哪里直接說小區，人家就能告訴小區是否有什么問題，證件是否齊全等等，也受理投訴.2你可以先到規劃局去看看到底有沒有規劃.3你看你買車庫時的合同認購書啊，都有說到產權證什么時候辦理的吧。
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現在我們國家大部分預售房都是拿房產局登記材料做抵押手續的， 專業名稱叫 “預抵押”，所以不算違規的。問下你什么時候拿到房子的，一般規定在交房后90天內出房產證的哦。 希望我的回答能夠對您有所幫助。
來自交完按揭拿不到房產證是怎么回事?2016-08-16 -
你好 果不是國土部門登記錯誤，則表示該房土地性質為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質是劃撥地時，土地性質為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。 希望能幫到你，謝謝。
來自附記空白房產證是怎么回事？2017-03-09 -
這個涉及到很多方面的問題，建議你先通過房管局網上查一下你所在的樓盤的土地出讓金是否已經繳納齊全，如果沒問題，再查一下其他的證件是否已經辦理，最重要是查施工驗收合格證和預售許可證。
來自房產證辦理慢是怎么回事？2017-06-01 -
本來就不一樣。土地證上的面積是你實際擁有的面積，房權證上的建筑面積是指你建設的建筑物的面積。比如：你的土地面積是100平方米，只建設一層的話，你的建筑面積不會大于土地面積。如果建設2層，一層的建筑面積二層的建筑面積就大于
來自房產證土地證面積不一樣是咋回事？2015-10-30 -
在生活中很常見，即使沒有房產證，但畢竟土地證是合法的，因為政府或者開發商征用的目的不是房屋而是土地，所以，應當給予補償的，補償的標準是按照不低于當地土地的市場價格確定。
來自有房產證沒有土地證拆遷可拿到錢嗎2016-08-30
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