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已有3條回答
要交營業(yè)稅，也就是你的房子總價(jià)的百分之五點(diǎn)六，如果你的房子不是你家庭的唯一一套住宅的話，還要交百分之一的個(gè)人所得稅，也就是房子總價(jià)的百分之一。大概就是這些了，希望能幫到。
1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業(yè)稅：5.6%(賣方出，滿兩年免征)；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元(買賣雙方一家一半)；
5.工本費(fèi)：80元(買方出)
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
以上希望對(duì)你有幫助！
未滿五年的二手房需要交納以下稅費(fèi)：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：
交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；
工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；
評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
希望對(duì)你有幫助
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貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：
來自房子5年怎么算哪位比較了解2016-10-27 -
你好，房子不滿5年交稅的方法如下 1.個(gè)人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征); 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出
來自誰清楚房子不滿5年交稅的方法是什么?2016-08-20 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 1、過戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免
來自請(qǐng)問滿5年的房子過戶費(fèi)怎么算？2016-08-19 -
你好，很高興能為你解答問題，希望下面的回答能對(duì)你有所幫助。答題不易，滿意請(qǐng)釆納哈。 很有可能不夠，這主要要 看房子的具體情況,如果是房本5年外,家庭唯一住房,面積90平一下,1%的契稅就可以,90-140是1.5的契稅
來自房子滿5年過戶費(fèi)用高不高2017-08-16 -
過了保修期：要么自己花錢找人維修，自己承擔(dān)費(fèi)用。要么找物業(yè)公司協(xié)助你申請(qǐng)公共維修資金修理，前提是房屋結(jié)構(gòu)老化導(dǎo)致的漏水，而且維修資金賬戶余額要夠。要么自己找單位來報(bào)價(jià)，然后報(bào)價(jià)拿去給你樓棟的業(yè)主簽字，超過三分之二同意就可
來自房子過了5年外墻滲水如何解決？2017-11-30
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