已有3條回答
銀行房產抵押貸款流程
1、申請人準備資料向銀行申請貸款。
2、銀行受理。
3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過后，辦理房產抵押。
6、銀行取得他項權利證后進行放款。
7、銀行貸后管理。
辦理房產抵押貸款需要的資料
1.房產證 .
2.產權人及配偶的身份證 .
3.產權人及配偶的戶口本 .
4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
5.借款人及配偶的身份證.
6.借款人及配偶的戶口本 .
7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) .
8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水. 希望能幫助你
您好，如果是無貸款的房子，可以按照現在房子評估價(由銀行委托評估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。
準備好相關貸款材料，1.產證原件 2.產權人身份證明原件 3.戶口簿原件 4.結婚證 5.收入證明或完稅證明
到銀行或請貸款代辦公司。先簽定貸款合同，然后等待審批(七個工作日)。如果審批通過，十個工作日后銀行即可放款。
另外需要注意，持證抵押銀行對于你的貸款用途管理比較嚴格，不能去做股票、期貨等高風險的投資項目。
希望我的答案對您有所幫助，謝謝。
所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
1．貸款條件
(1)房屋可以上市買賣交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。
(4)已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。
(5)有貸款行規定的其他條件。
2．借款人應提供資料
(1)房地證(房權證和國土證)、購房合同、購房票據、 契稅票據。
(2)房屋的水、電、氣及物管票據。
(3)借款人及配偶的身份證與戶口本。
(4)借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
(5)收入證明(含公章)。
(6)銀行要求提供的其它相關資料
3、辦理抵押貸款流程
(1)借款人向客服進行咨詢。
(2)本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
(3)雙方(本公司與借款人)意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。
(4)本公司聯系評估公司對房屋現場進行評估。
(5)完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。
(6)銀行進行審批。
(7)通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。
(8)完成抵押登記后，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。
希望我的回答能幫到你。
-
是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。 房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消
來自房產抵押流程是怎樣？2016-09-22 -
1.申請人準備房產抵押貸款所需的申請資料2.銀行受理3.評估公司對作為抵押物的房產進行評估4.銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批5.銀行審批通過，辦理房產抵押6.銀行取得他項權利證后進行放款7.銀行進行貸后管
來自怎樣辦房產抵押2017-12-12 -
1.提交材料； 2.房屋交易大廳受理材料； 3.十個工作日領證。 必須提交的材料 抵押權設立登記 1.登記申請書原件； 2.申請人身份證明； 3.房屋所有權證（原件及復印件），共
來自房產抵押流程是怎樣的？2015-08-01 -
具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押; 房產共有人認
來自用房產證做抵押借款流程是怎樣的？2016-08-16 -
一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。 二、憑身份證
來自怎樣能用房產證作抵押貸款？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP