已有3條回答
如果是１手新房，
１，你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那里簽定購房手續．
２，如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)
３，各項稅費，總房款的百分之８．５左右
４，辦理產權，等待開發商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及Ｂ５復印件，購房全額發票以及Ｂ５復印件以及２份購房合同現金２８０塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權．
如果你買的是２手房
那么貸款的話
１，雙方簽定買賣協議，
２，請銀行或者房屋中介進行首付款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權證去房地產評估所進行貸款評估．０８年新政策規定，２手房屋貸款額度在評估惡毒的６～７成，(因銀行不同以個人或家庭為單位的第２套房屋貸款額度請詳見各行規定．)
３．辦理貸款，銀行付其余房款給賣方．
４，抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及Ａ４復印件，購房貸款合同以及抵押登記費２００塊錢(因各地區具體規定不同金額會有些須差異)(如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)
５，辦理產權辦理產權，(一手房等待開發商的商品房竣工)，并且驗收合格之后，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權．各項稅費，總房款的百分之８．５５左右(買賣不超過５年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米４０左右．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及Ｂ５復印件，購房全額發票以及Ｂ５復印件以及２份購房合同現金２８０塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權．
６，待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產管理中心辦理撤消抵押手續．
如果全款購買２手房
１，雙方簽定買賣協議，
２，付款，辦理過戶
３，交稅，各項稅費，總房款的百分之８．５５左右(買賣不超過５年的有個人所得稅)，房屋維修基金每平方米４０左右．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及Ａ４復印件，購房全額發票以及Ａ４復印件以及２份購房合同現金２８０塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權．
可以參考下。
首先要看開發商的證件
1,營業執照(特別看經營范圍沒有房屋開發的權限)
2,稅務登記證,
3,土地使用證(看所開發樓盤的土地的使用權人是不是本公司)
4,預售房許可證(沒有此證,蓋好的房子是不能對外銷售的)
5.組織機構代碼證(這是企業在質量技術監督局的備案)
第二,交款分全款和貸款,也叫分期付款,又分公積金(單位有公積金的才行)和商業(利息較高)兩種.
第三.簽合同.選好房后,一般開發商會等你交完全款后簽合同,合同的細節你自己就要看清楚了,(例如,什么日期交房子,過期如何處理.房子竣工驗收時怎樣才算合格,要寫的具體,,,)貸款是要交齊總房款的
30%之后,剩下的才能貸.
第四,房子備案.簽過合同,然后到房管局備案,就算給房子上戶口吧.
第五,辦房產證.開發商會給你正式發票.你拿著合同,房卡,發票到房管局辦證,交相關的稅.
第六,等著開發商給你房鑰匙,同時物業管理費之類的雜項此時也要辦理完畢.
買新房要辦的手續
簽訂合同，辦理貸款，設定抵押，交房。繳納契稅公共維修基金，領取房產證。需要的手續有身份證、戶口本。結婚證或無婚姻登記記錄證明，收入證明，工作證明，銀行流水。外地的還需提供滿一年社保，如果是公積金貸款還需提供超過半年的公積金繳存單。所有程序下來如果下款快的話在30-45天。慢則3個月。
-
這要看你是一次性 分期 還是按揭付款 一般是身份證 戶口本 彩色照片 收入證明 近期三個月的工資條要蓋上財務的章 結婚證 每樣最少復印2份 如果是個體戶 還要營業執照 和 法人代表證件
來自買房要辦理哪些手續2016-04-02 -
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申報交易價格； 2、房地產交易管理部門根
來自誰了解買二手房要辦哪些手續2018-02-23 -
私人買地建房首先到鄉里找城建所申請然后到鄉里的土地管理所辦理取得這兩個證就可以了，建設完后就可以辦理房產證和土地使用證了，但是要注意根據我國法律規定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權，所以不得轉讓
來自私人買地建房需要辦理哪些手續？2017-04-23 -
當然是產權過戶手續、房產證更名手續，這個是非常的重要的，如果沒有辦好這兩個手續的話，等于你的房子花了錢，房子還是別人的，你得根據地區的政策，帶好材料去辦理。
來自各位說買二手房需要辦理哪些手續2018-01-19 -
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。 過
來自購買二手房要辦理哪些手續知道的告訴下2017-01-18
微信公眾號
土巴兔APP