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淄博市物業管理條例哪位懂?

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提問者:房鴻羽| 亳州| 924次瀏覽
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已有3條回答

閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

裝修'>淄博市物業管理條例:1、業主大會制度。業主大會和業主委員會并存,業主大會決策、業主委員會執行。  二、業主公約制度。業主公約是業主共同訂立并遵守的行為準則,對全體業主具有約束力。  三、物業管理招投標制度。提倡業主通過公平、公開、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業,鼓勵建單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘物業管理企業。  四、物業承接驗收制度。物業管理企業承接物業時,應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗,應與建設單位或業主委員會辦理物業承接驗收手續,建設單位、業主委員會應當向物業管理企業移交有關資料  五、物業管理企業資質管理制度。  六、物業管理專業人員職業資格制度。  七、住房專項維修資金制度。


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yzwyzh小太陽
回答數:19043 | 被采納數:9

第一條 為規范物業管理活動維護業主 物業使用人 物業服務企業 其他管理人的合法權益改善人民群眾的居住和工作環境促進和諧社區建設根據 物業管理條例 山東省物業管理條例 和有關法律 法規結合本市實際 制定本辦法
第二條 本辦法所稱物業 是指已經建成并投入使用的各類房屋及配套的設備設施和相關場地,本辦法所稱物業管理 是指業主通過自治管理 選聘物業服務企業或者其他管理人 按照物業服務合同約定 對物業進行維修養護 管理 維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序的活動
第三條 本辦法適用于本市行政區域內物業的管理 使用 維護 服務及監督管理活動
第四條 物業管理堅持以人為本實行業主自治與專業服務 社區管理相結合的原則 堅持公開公平 公正選擇物業服務企業的原則
第五條 市房產管理部門負責全市物業管理活動的監督管理工作區縣房產管理部門負責本行政區域內物業管理活動的監督


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看風景的眼鏡
回答數:2702 | 被采納數:2

淄博市物業管理辦法
  
  第一章 總 則
  
  第一條 為規范物業管理活動維護業主 物業使用人 物業服務企業 其他管理人的合法權益改善人民群眾的居住和工作環境促進和諧社區建設根據 物業管理條例 山東省物業管理條例 和有關法律 法規結合本市實際 制定本辦法
  
  第二條 本辦法所稱物業 是指已經建成并投入使用的各類房屋及配套的設備設施和相關場地
  
  本辦法所稱物業管理 是指業主通過自治管理 選聘物業服務企業或者其他管理人 按照物業服務合同約定 對物業進行維修養護 管理 維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序的活動
  
  本辦法所稱物業使用人 是指物業的承租人和其他實際使用物業的非所有權人
  
  第三條 本辦法適用于本市行政區域內物業的管理 使用 維護 服務及監督管理活動
  
  第四條 物業管理堅持以人為本實行業主自治與專業服務 社區管理相結合的原則 堅持公開公平 公正選擇物業服務企業的原則
  
  第五條 市房產管理部門負責全市物業管理活動的監督管理工作區縣房產管理部門負責本行政區域內物業管理活動的監督
  


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