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  第二條 本條例所..." />

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淄博市物業管理條例哪位懂?

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提問者:陶靈卉| 合肥| 825次瀏覽
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已有3條回答

dream_6394
回答數:19966 | 被采納數:2

第一章總則:
  第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。
  第二條 本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
  第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業。
  第四條 國家鼓勵物業管理采用新技術、新方法,依靠科技進步提高管理和服務水平。
  第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。


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夜色精靈
回答數:22455 | 被采納數:6

您好,1、召開首次業主大會會議,籌備組應當事先將會議時間、地點和議程通知所在區縣房產行政管理部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)和居民委員會,邀請其派代表參加。2、業主大會、業主委員會的職責按照國務院《物業管理條例》的規定履行,其運作規程由市房產行政管理部門作出規定。3、業主大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式。


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花花a33
回答數:7310 | 被采納數:1

裝修'>淄博市物業管理條例:
一、業主大會制度。業主大會和業主委員會并存,業主大會決策、業主委員會執行。
二、業主公約制度。業主公約是業主共同訂立并遵守的行為準則,對全體業主具有約束力。
三、物業管理招投標制度。提倡業主通過公平、公開、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業,鼓勵建單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則,通過招投標的方式選聘物業管理企業。
四、物業承接驗收制度。物業管理企業承接物業時,應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗,應與建設單位或業主委員會辦理物業承接驗收手續,建設單位、業主委員會應當向物業管理企業移交有關資料。
五、物業管理企業資質管理制度。
六、物業管理專業人員職業資格制度。
七、住房專項維修資金制度。


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