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契稅貌似是國(guó)稅里交的,買房就要交,首套是合同價(jià)的1.5%,二套以上3%,你這房子貌似要交1.05萬(wàn)塊契稅。
你好,購(gòu)買新房當(dāng)然是要交稅的，主要涉及以下稅費(fèi)：
一、契稅
1.房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%，超過(guò)140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票。
2.印花稅：0.05%
在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3.銀行按揭費(fèi)用
如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。
a.抵押登記費(fèi)：80元/戶
b.權(quán)證印花稅：5元/戶
c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)
二、房屋維修基金
1.大修基金：購(gòu)房款的2%-3%
是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。
開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。
三、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算
以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。
產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。
四、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套
權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。
五、交易手續(xù)費(fèi)用：
分普通住宅和非費(fèi)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，按照建筑面積來(lái)計(jì)算。通過(guò)我的回答，希望可以解決問(wèn)題。
你好，需要的商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。1、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納；希望可以幫助到你哦
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契稅:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%印花稅0.05%公共維修基金2%或按每平米多少錢來(lái)收,見(jiàn)當(dāng)?shù)卣呓灰踪M(fèi),測(cè)繪費(fèi),房本工本費(fèi)的雜費(fèi),沒(méi)多少錢
來(lái)自弱弱問(wèn)下買新房子交稅嗎？2017-05-18 -
你好，買新房子要交稅。 如果你買的是商品房，則交： 1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4% 2、維修基金：平米數(shù)*40 3、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五 4、其它一些費(fèi)用，不是很多！ 如果你買的是二手房
來(lái)自問(wèn)下大家買新房子要交稅嗎2016-08-22 -
新房需要的手續(xù)費(fèi)有： 契稅 1．房款總金額的1.5% 144平米以下普通住宅1.5%，對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,超過(guò)144平米3% ，非住宅4
來(lái)自問(wèn)一下買新房子交稅嗎?2016-08-16 -
開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納費(fèi)用有契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登
來(lái)自蘇州買新房交稅要交哪些？2016-12-28 -
1.售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%。該部分基金屬售房單位所有。 2.購(gòu)房者按購(gòu)房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)青島買新房交稅多少？2016-10-01
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