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對于賣房人來說應繳納的稅費有：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除)
5、 教育附加費：營業(yè)稅的2%
6、 城建費：營業(yè)稅的7%
一、交易契稅
1、購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價×1%;
2、購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90-144平方米：地稅局評估價×1.5%;(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口簿原件、結婚證或半個月內的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明);
3、非家庭唯一普通住房：地稅局評估價×3%;
4、單元建筑面積在144平方米以上(含144平方米)：地稅局評估價×3%;
5、贈與、非住宅：地稅局評估價×3%
二、個人所得稅【賣方出】 1、房產證滿5年或能提供《共有住房繳款明細表》或《預售合同》或《拆遷補償協(xié)議》或《安居協(xié)議》或購房協(xié)議的簽約時間等證明滿5年的、且家庭雙方現(xiàn)時是唯一住房(業(yè)主必須提供戶口簿原件、有效的婚況證明，如：結婚證或者民政局開具的半年內的無婚姻登記證明原件)：免征;
2、房產證未滿5年的：地稅局股價×1%或者差額×20%(有發(fā)票)我覺得稅費也是比較多的。
普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的;如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。
?非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業(yè)稅5.65%，但沒有個人所得稅;滿五年不唯一除了要交有差額的營業(yè)稅5.65%以外，還有2%個人所得稅;當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業(yè)稅5.65%與個人所得稅2%。
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1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%由賣方承擔；
來自上海買賣房子要交哪些稅哪位比較了解2016-11-03 -
您好，賣房需要交稅，主要有以下幾種： 1. 個人對外出售住房，僅需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。現(xiàn)行政策，免征個稅的前提是5年以上住房且家庭唯一住宅。所以，五年一下個人住房轉讓需繳納20%售房稅； 2. 個人所得稅：
來自求解現(xiàn)在賣房子要交稅嗎2017-06-14 -
現(xiàn)在賣房需要交稅，如下： 1、營業(yè)稅 營業(yè)稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿2年可減免。 2、個人收入所得稅
來自問下大家現(xiàn)在賣房子要交稅嗎2016-08-23 -
1、印花稅：按照房款的0.05%交納。 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、交易費：房屋總面積*每平方米3元。 4、附加教育費：按照營業(yè)稅的2%收取。 5、個人所得
來自哪位能說說賣房子交哪些稅2016-03-07 -
您好，普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的;如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1%。 非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的
來自誰知道2016年賣房子要交哪些稅2016-11-04
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